Les clés pour louer un logement rapidement et à bon prix

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 22 juin 2015 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 22 juin 2015 11:41 par la Rédaction Meilleurtaux

Vous avez fait un investissement locatif et vous devez maintenant trouver un locataire pour votre logement. Voici nos conseils pour écrire une annonce à publier sur les plateformes dédiées à l’immobilier qui vous permettra de louer rapidement et à bon prix.

Un texte court et précis avec de belles photos

ImportantNe négligez pas le pouvoir des photos, car les internautes ont besoin d’être séduits et convaincus en quelques secondes, leur capacité de concentration étant très limitée.

Au lieu de longs discours, privilégiez quelques belles images prises sous des angles différents qui mettront votre bien en valeur et qui auront un impact immédiat. Les photos sont d’autant plus importantes que les descriptions sont généralement tronquées, voire absentes des premières pages sur les sites de petites annonces.

Pour le texte, faites court, mais précis. Pas de remplissage, mentionnez les caractéristiques du logement (nombre de pièces, situation, orientation), ses annexes (jardin, terrasse, parking, ascenseur) et son environnement (proximité des commerces et transports).

Si le site choisi propose des cases à cocher pour faciliter les recherches, la description vous permet d’insister sur certains éléments pour donner envie aux futurs locataires et introduire les mots-clés qui mèneront les internautes directement à vos annonces.

Fixez le juste prix et soyez réactif

Fixez le juste prix, votre offre doit se situer au niveau du marché. Les candidats ne manqueront pas de comparer votre annonce à celles de biens similaires sur la même plateforme ou sur une autre. Faites votre propre comparaison sur Internet et mettez-la dans la balance avec la valeur de votre bien.

Si votre loyer est trop faible, les internautes pourraient redouter des défauts cachés ; à l’inverse, si vous mentionnez un loyer trop élevé, ils iront vers vos concurrents.

ImportantRestez dans la moyenne pour que votre investissement locatif rapporte de l’argent le plus rapidement possible de manière à rembourser votre crédit tout en évitant les loyers impayés.

Enfin, montrez-vous réactif. En particulier dans les grandes villes qui souffrent de la faiblesse de l’offre de locations, les potentiels locataires attendent une réponse très rapide à leurs demandes d’informations complémentaires ou de visite et sont généralement pressés de conclure.

Idem pour la location saisonnière, les clients ont besoin de confirmer leur réservation au plus vite. Si le site dispose d’une appli mobile, n’hésitez pas à vous en servir, elle vous facilitera grandement la tâche.

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