Le BTP accueille avec intérêt le projet stratégique ESH 2020

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 18 juin 2015 .
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Publié le jeudi 18 juin 2015 12:55 par la Rédaction Meilleurtaux

L'assemblée générale de la fédération des Entreprises Sociales pour l'Habitat (ESH) vient d'adopter le 4 juin dernier son projet stratégique baptisé « ESH 2020 ». Cette vision sur le long terme intègre quatre propositions particulièrement suivies de près par les entreprises du bâtiment.

1. Financer de nouveaux logements sociaux

En décidant d'acquérir en Ile-de-France et en région 50 hôtels meublés ou en étudiant la transformation d'immeubles de bureaux, les ESH souhaitent pouvoir proposer un prix à la nuit de 14 euros au lieu des 18 euros financés aujourd'hui par l'État.

L'objectif est de consacrer les 4 euros de la différence à l'accompagnement social des personnes logées.

La fédération s'intéresse également au développement d'une offre de produits neufs grâce à la transformation de bâtiments existants ou à l'habitat modulaire.

2. Baisser les prix de revient et augmenter le parc de logements

La volonté des ESH d'atteindre une baisse de 20 % du prix de revient devrait se concrétiser dès l'année prochaine avec les premières signatures de « contrats de développement » entre tous les acteurs : collectivités locales, EPL (Entreprises Publiques Locales), aménageurs, etc.

La fédération des ESH a également émis le souhait d'augmenter de 20 % le nombre de logements sociaux financés pour atteindre 70 000 logements chaque année, auxquels s'ajoutent 5000 logements neufs dans le cadre de l'accession sociale.

Ce dernier type d'accession à la propriété privée a fait l'objet d'une intervention de la ministre du Logement, Sylvia Pinel, répondant aux difficultés rencontrées par les professionnels : « Le prêt à taux zéro (PTZ) sera maintenu même en cas de rupture du prêt social location-accession ».

Jusqu'à maintenant, lorsqu'un locataire ne levait pas l'option d'achat et libérait le logement, le repreneur ne pouvait pas bénéficier du PTZ+, le logement n'étant plus neuf. Enfin, les ESH n'oublient pas les économies d'énergie et s'engagent à rénover énergétiquement 50 000 logements chaque année.

3. Devancer la naissance des nouvelles régions

Il s'agit pour la fédération d'anticiper et d'accompagner l'impact de la réforme territoriale qui entrera en application à partir du 1er janvier 2016.

Le redécoupage du territoire en nouvelles régions devrait augmenter l'intérêt des bailleurs sociaux à développer leur patrimoine dans des communes jusque-là délaissées.

4. Soutenir la recherche développement

Avec l'extension du numérique ou les contraintes énergétiques, les ESH souhaitent mettre l'accent sur l’innovation en mobilisant tous les acteurs du secteur.

Ces mesures ont effectivement de quoi séduire les professionnels de la construction qui y voient l'opportunité de développer leurs activités.