Découvrez le palmarès des crédits immobiliers

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 1 avril 2015 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mercredi 1 avril 2015 17:05 par la Rédaction Meilleurtaux

Chez Meilleurtaux.com, nous prenons tous les mois le pouls du marché du crédit immobilier dans les 10 plus grandes villes de France. Pour ce mois-ci, Lille se hisse en tête du classement des villes les moins chères, et qui dans un même temps, a vu son pouvoir d’achat s’orienter à la hausse. L’essentiel du palmarès en quelques lignes.

Les emprunteurs lillois sont particulièrement gâtés en ce début d’année

• 2 %, c’est le taux moyen des crédits immobiliers que nous avons réussi à négocier dans dix grandes villes françaises, en recul de 0,10 % par rapport au mois précédent.

Nous avons ainsi la certitude d’une bonne tenue du prêt à l’habitat. Toutefois, au niveau local, nous constatons une différence de stratégies entre les banques, proposant des taux d’intérêt plus ou moins attractifs.

Sur 15 ans, les moyennes oscillent entre 1,55 % et 1,75 %, alors qu’en mars dernier, elles étaient encore quatre agglomérations à proposer un taux de 1,85 %.

C’est ainsi que nous avons décroché le taux le plus compétitif à Lille, à 1,55 % sur 15 ans. À Toulouse, Marseille et Strasbourg, les meilleurs dossiers peuvent prétendre à un taux compris entre 1,65 et 1,70 %. Quant à Nantes, Montpellier, Lyon et Paris, nous avons pu obtenir un taux avoisinant les 1,75 %.

Sur 20 ans, Lille truste une fois de plus en haut du podium avec un taux extrêmement attractif de 1,79 %. Marseille et Toulouse complètent le trio de tête avec respectivement 1,85 %, suivies de près par Strasbourg et Nantes (1,90 %). Montpellier, Bordeaux, Lyon, Nice et Paris avoisinent toujours les 2 %.

Pouvoir d’achat immobilier : Marseille imbattable

Pour la énième fois d’affilée, la cité phocéenne caracole en tête du classement des villes en termes de capacité d’achat immobilier.

Pour une mensualité de 1 000 euros pendant 20 ans, les candidats marseillais peuvent s'offrir un bien d'une surface de 89 m², contre 81 m² pour les acheteurs toulousains. La ville rose arrive en effet en deuxième position (+2 m²).

Après avoir gagné 1 m², Nantes ferme la dernière marche du podium avec 78 m², à deux longueurs de Montpellier (76 m², en hausse de 2 m²) et à neuf longueurs de Lille (69 m², en hausse de 1 m²). Le pouvoir d’achat des candidats à l'acquisition reste stable à Bordeaux (63 m²), Nice (53 m²) et Lyon (54 m²). Comme à l’accoutumée, Paris demeure toujours en bas du tableau avec seulement 23 m².