Les taux des crédits immobiliers toujours aussi bas en juillet

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 6 novembre 2018 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le vendredi 25 juillet 2014 11:14 par la Rédaction Meilleurtaux

Les taux des crédits immobiliers restent aussi accessibles cet été. Notre classement des taux dans les plus grandes villes de France en juillet montre qu’il est possible d’emprunter à des taux allant jusqu’à 2,40 % sur 20 ans.

Des taux immobiliers toujours au plus bas

Le baromètre des taux de Meilleurtaux.com révèle que le niveau historiquement bas des taux des crédits immobiliers est toujours d’actualité.

Jugez-en plutôt : 2,40 % à Nantes pour du 20 ans. Pour la même durée, il est possible d’obtenir 2,45 % à Toulouse et à Strasbourg, 2,50 % à Bordeaux, 2,55 % à Lille et à Marseille.

• Bien sûr, il s’agit des taux les plus bas constatés, mais ils sont assez représentatifs des taux pratiqués par la plupart des banques, à condition d’avoir un dossier et un apport convenables.

Meilleurtaux.com, courtier immobilier, avance que les taux sont même en retrait par rapport à juin, et aucune donnée ne semble indiquer un retour à la hausse sur le court terme. Il est ainsi possible de trouver des taux inférieurs à 3 % pour des prêts à 25 ans. Ceci prouve que les banques s’intéressent de nouveau à ce type de prêts, quelque peu délaissé en raison du risque accru lié à cette durée prolongée.

Strasbourg offre les meilleures possibilités d’achat

Méthodologie : meilleurtaux.com livre les taux excellents par ville, complétés par les taux les plus bas effectivement négociés dans les 10 plus grandes villes de France (sous conditions) entre le 1er et le 10 du mois par les agences Meilleurtaux auprès de leurs partenaires bancaires dans leur région. Le classement établit le pouvoir d’achat immobilier sur la base d’une mensualité de 1 000 € de mensualité sur 20 ans avec les prix de vente relevés par Seloger.

Autre bonne surprise, le pouvoir d’achat immobilier est en hausse dans 6 grandes villes de France, grâce non seulement aux taux toujours aussi bas, mais également à la stabilisation des prix. Par rapport à janvier 2014, pour des mensualités de 1000 €, il est possible d’obtenir 5 m² en plus à Nantes et 4 m² en plus à Toulouse ou Marseille.

Le pouvoir d’achat immobilier a même fait un bond de 2 m² en un mois à Bordeaux, atteignant 64 m² pour les mêmes montants. C’est cependant à Strasbourg que le rapport mensualité/surface reste le plus avantageux puisqu’il y est possible d’obtenir jusqu’à 83 m². Suivent Marseille et Toulouse avec respectivement 78 m² et 77 m². Sans surprise, Paris est la ville où la surface obtenue est la plus petite avec seulement 22 m².

• Tous les voyants sont donc au vert pour se lancer dans un projet immobilier, d’autant que certains experts tablent sur une remontée dès la rentrée.