Débordées par l’afflux des demandes, les agences immobilières prennent des mesures drastiques

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 24 janvier 2024 .
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Publié le samedi 27 janvier 2024 09:53 par la Rédaction Meilleurtaux

Le marché immobilier français est en pleine effervescence. La demande de biens à louer ou à vendre dépasse largement l’offre disponible. Face à cette frénésie, des agences immobilières ont mis en place des mesures extrêmes pour gérer le flux d’appels incessants. Cette situation met en évidence les difficultés actuelles du secteur, où la rareté des biens a contraint les professionnels à adopter des solutions drastiques.

Une pénurie de biens immobiliers

Le marché immobilier français traverse une période difficile, avec une diminution significative des annonces de locations (-30 % depuis septembre). Cette rareté crée un engouement immédiat à chaque nouvelle offre.

Afin de répondre à cette demande pressante, certaines agences ont décidé de revoir leur approche de publication d’annonces pour les investissements locatifs. Certaines préfèrent ne plus en publier pour les appartements en location, ou elles les retirent rapidement. Cela induit une pression supplémentaire pour les candidats, et les logements trouvent preneur avant même d’être libérés.

ImportantLes professionnels de l’immobilier soulignent qu’ils privilégient les clients avec des dossiers solides et une longue recherche, adaptant ainsi leur stratégie pour répondre à la demande croissante.

Cette évolution rapide du marché immobilier met en évidence la nécessité d’une flexibilité et d’une réactivité accrues de la part des agences pour rester compétitives.

La radicale absence de réponse au téléphone

Certaines agences immobilières ont pris une mesure encore plus drastique en cessant de répondre au téléphone. En 2023, les ventes de logements ont chuté de plus de -20 %, et les prix ont subi une baisse notable.

Face à cette réalité, les professionnels prédisent que seule une diminution significative des prix pourrait revitaliser le marché jusqu’à 20 %. Cela soulève des questions sur les perspectives pour l’année en cours.

2024 pourrait être marquée par des méthodes audacieuses de la part des agences immobilières, qui pourraient choisir de ne pas répondre aux appels pour se concentrer sur des stratégies de prix agressives.

Le site Meilleurs Agents prévoit une baisse d’environ 4 % des prix de l’immobilier au niveau national, surpassant celle de 2023. Cette approche peut sembler risquée, mais elle reflète la nécessité de s’adapter à un marché en constante évolution.