Les préférences immobilières des Français en 2023

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 22 décembre 2023 .
Temps de lecture : 3 min

Détails

Publié le samedi 23 décembre 2023 10:00 par la Rédaction Meilleurtaux

Seloger, spécialiste en ligne des annonces immobilières, s’est penché sur les critères de choix des Français en quête d’un bien en 2023. Quels sont-ils ? Voici le classement qui ressort de cette étude avec les tendances majeures qui définissent l’orientation des futurs acquéreurs à travers tout le pays.

Les préférences des Français pour la recherche de logement

Les aspirations des Français, primo et secundo-accédants confondus, en matière de logement, se cristallisent autour de critères spécifiques. L'étude de Seloger révèle ainsi que

Plus de la moitié des recherches, 64 % exactement, s'orientent vers les maisons.

Ces demeures « idéales » affichent une surface minimale de 80 m², avec un prix moyen de 320 000 euros. En parallèle, ceux qui désirent acquérir un appartement partent sur des dimensions plus modestes, avec 56 m² et un prix moyen de 280 000 euros.

Important Un constat intéressant émerge : le type de bien le plus convoité est le T3 ou F3 (28 %), reléguant les T5 et F5 (17 %) ainsi que les studios (12 %) en arrière-plan.

L'importance accordée aux espaces extérieurs est également manifeste, avec 16,3 % du panel qui privilégie les biens disposant d’un jardin, suivis de près par ceux possédant une « terrasse » (14,8 %) ou une piscine (9 %). Quant aux exigences de « sans vis-à-vis », elles ne représentent que 4 % des demandes.

Les tendances en fonction des villes

La dynamique des recherches immobilières varie considérablement d'une ville à l'autre. Paris, en tant que métropole emblématique, centralise le plus grand nombre de requêtes sur Seloger en 2023. Cependant, la préférence des Français s'étend de manière inégale dans la capitale. Les quartiers de l'ouest, notamment le XVIe arrondissement (9 % des requêtes), le XVe (7,7 %), et le XVIIe (7,4 %), suscitent un intérêt marqué, tandis que le XIXe demeure moins convoité, ne recueillant que 2,9 % des demandes.

En dehors de Paris, Marseille, Nice, Lyon, et Toulouse se hissent parmi les villes les plus plébiscitées, avec respectivement 1,9 %, 1,5 %, 1,2 % et 0,6 % de taux de recherche. Malgré la prédominance de Paris en tête du classement, elle ne monopolise que près de 5 % des recherches totales.

Les préférences des Français se caractérisent par une dispersion géographique, avec un attrait croissant pour des villes de taille moyenne,

Souligne Seloger.