Les français profitent fortement de la baisse des taux

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 juillet 2018 .
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Publié le lundi 12 septembre 2016 19:14 par la Rédaction Meilleurtaux

Le premier semestre 2016 a été marqué par un véritable boom des ventes de logements neufs. Les consommateurs profitent surtout de la baisse des taux.

Dans son dernier rapport, la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers) fait état d’une forte hausse des ventes dans le neuf. Les ventes en accession et les ventes à investisseurs se démarquent même du lot en affichant des résultats très positifs.

Cette situation est avant tout à mettre sur le compte des chutes en continu des taux d’intérêts bancaires. Toutefois, d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro et la loi Pinel font parties des facteurs d’accroissement de cette vente.

Un premier semestre pour le moins dynamique

Selon la FPI, le premier semestre 2016 a enregistré une progression significative des ventes de logements neufs avec un taux de + 22,7 % à 71 064 unités. Une forte hausse concerne aussi les ventes à investisseurs (+ 20,6 %) et les ventes en accession (+ 23,8 %).

En effet, les taux d’intérêt ne cessent de diminuer mois après mois, une situation inattendue mais surtout inespérée pour les candidats à l’emprunt. Elle s’explique surtout par la distribution de taux négatif de la part de la BCE au profit des banques.

Ces dernières s’attelant encore de dégager une marge sur leurs offres de crédits. Les observateurs doutent toutefois quant à la pérennité de cette situation.

D’autres dispositifs favorables à l’achat

Mis à part l’effondrement des taux d’intérêts bancaires, un certain nombre de dispositifs ont été mis en place pour inciter les consommateurs à « passer à l’acte ».

Le PTZ 2016 offre par exemple à de nombreux primo-accédants de financer l’achat de leur résidence principale. De plus, ce dispositif a fait l’objet d’une extension depuis le début de l’année 2016.

Les spécialistes recommandent également aux consommateurs de profiter des derniers mois de 2016 pour investir dans l’immobilier. L’année 2017 sera effectivement blanche, fiscalement parlant (loi Pinel) : un climat plutôt défavorable à des investissements immobiliers.

De surcroît, au lendemain des élections présidentielles 2017, un nouveau dispositif verra le jour, mais il est incertain que les consommateurs y trouvent leur compte.