Les ménages français remboursent en moyenne 40 320 euros de crédit immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 15 décembre 2022 .
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Publié le lundi 1 juin 2015 14:37 par la Rédaction Meilleurtaux

Au sein de l’Union européenne, l’encours moyen d’un crédit immobilier s’élève à 40 320 euros. Celui des ménages français se situe juste au-dessus de cette moyenne. Alors que certains de nos partenaires continentaux affichent un niveau d’endettement excessif.

Les Danois sont fortement endettés

Le Crédit Foncier vient de publier son classement européen en termes de crédit immobilier. La France pointe en huitième position, avec 50 015 euros par ménage. Elle est suivie de près par l’Allemagne (49 289 euros).

Au Royaume-Uni, l’un des pays les plus endettés d’Europe, le niveau d’endettement des ménages propriétaires atteint 77 722 euros.

Mais c’est le Danemark qui caracole à la première place du classement avec 189 839 euros par ménage, juste devant le Luxembourg (154 164 euros).

Les prêts immobiliers constituent 88 % de la production totale de crédits

Tous ces États partagent des traits communs. Ils se caractérisent par une forte proportion de ménages endettés, par des prêts généralement payés in fine, c’est-à-dire que le capital est remboursé intégralement à la fin du crédit, et enfin par la mise en place de nombreuses aides à l’accession au logement.

Au sein de l’Union européenne, les prêts immobiliers représentent près de 88 % des crédits souscrits par les ménages, 12 % pour les crédits à la consommation.

Fin 2014, l’encours total des crédits aux particuliers s'élève à 6805 milliards d’euros. Derrière ces chiffres se cachent néanmoins de fortes disparités géographiques.

Au Nord, la dette des ménages atteint 65 542 euros, contre 35 576 euros au Sud, où les crédits immobiliers pèsent près de 70 % de la production totale.

L’Europe de l’Est, qui se compose entre autres de la Pologne, de la République tchèque, de la Roumanie ou encore de la Bulgarie, reste un cas à part. En effet, ce territoire compte près de 87 % de ménages propriétaires. Pourtant, seuls 9 % d’entre eux ont souscrit un crédit immobilier et l’encours moyen y est très faible, s’élevant seulement à 5 540 euros.