L’Ouest et le Sud-Ouest affichent les taux moyens les plus bas

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 octobre 2014 .
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Publié le lundi 27 octobre 2014 17:49 par la Rédaction Meilleurtaux

Les derniers baromètres publiés par les principaux courtiers partagent le même constat : le repli des taux immobilier est plus prononcé dans l’Ouest et le Sud-Ouest de la France.

Les conditions plus favorables à l’Ouest et au Sud-Ouest

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers sont toujours en baisse en octobre. Les derniers pointages réalisés par les différents courtiers, entre autres Meilleurtaux, font apparaître de fortes disparités régionales ; la baisse est générale du nord au sud.

Pour certains courtiers, l’emprunteur peut aujourd’hui s’endetter à 2,45 % sur 15 ans, 2,75 % sur 20 ans et 3,30 % sur 25 ans.

• Ces baromètres montrent également que les taux les plus bas se concentrent dans les régions situées à l'ouest du territoire. Dans l’Ouest et le Sud-Ouest, il est possible de décrocher un taux de 2,70 % sur 20 ans, et de 3,10 % sur 25 ans.

Midi-Pyrénées arrache la première place avec un taux de 1,65 % sur 10 ans

Un constat partagé par d’autres courtiers qui se basent sur une méthodologie différente. Ils concluent donc que la région où l’on peut décrocher le taux le plus bas est bien le Sud-Ouest, soutenu sans doute par le Midi-Pyrénées, qui propose actuellement un taux immobilier de 1,65 % sur 10 ans.

En revanche, la Réunion, la Corse, la Lorraine, le Nord-Pas-de-Calais, la Picardie et le Limousin sont les régions où les crédits sont les plus chers.

Sans surprise, le dernier palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France dressé par Meilleurtaux attribue également la tête du classement à la région Midi-Pyrénées. « Toulouse remporte à nouveau ce mois-ci la première place des meilleurs taux négociés avec 2,10 % sur 20 ans et 1,85 % sur 15 ans », peut-on lire sur le site. Dans cette même étude, Toulouse arrive troisième, derrière Strasbourg et Marseille, en termes de pouvoir d’achat immobilier.

En remboursant une mensualité de 1 000 euros sur 20 ans, un candidat à l’acquisition peut y acheter un bien de 78 m². La Ville rose se trouve ainsi à deux longueurs de Strasbourg (80 m2) et à trois de Marseille (81 m2), et devance Nantes (73 m2) et Montpellier (69 m2). Paris tutoie le bas du classement avec 22 m2.