Les encours de crédit des particuliers ont augmenté en août 2014 selon les dernières statistiques publiées par la Banque de France. Cette progression est essentiellement attribuée à la hausse des encours de crédit immobilier, tandis que les encours des crédits de trésorerie sont sur la pente descendante. Le crédit immobilier en hausse de 3 % 1.010 milliards d’euros… c’est le montant total que les encours de crédit des particuliers ont atteint en France à fin août 2014. La Banque de France parle de 3 % d’augmentation sur un an. Le pilier de cette embellie est le crédit immobilier. En dépit d’un rythme plus modéré entre 2008 et 2010, le marché, reparti à la hausse, poursuit sur sa lancée. Preuve en est, les encours sur la période ont également gagné 3 % pour s’établir à 828 milliards d’euros. Si le prêt immobilier a autant creusé l’écart entre les années 1990 et 2000, c’est que les taux sont aujourd’hui descendus à leur plus bas niveau depuis la guerre. Malgré un contexte économique difficile, les conditions particulièrement avantageuses encouragent la multiplication des candidatures à la propriété et les dossiers de demande de crédit immobilier. À l’heure actuelle, les meilleurs profils d’emprunteurs parviennent à négocier 2,9 % en moyenne pour tout prêt d’une durée excédant 1 an. Preuve supplémentaire de l’attractivité des prêts à l’habitat, les spécialistes de l’immobilier constatent une augmentation d’utilisation des outils de simulation crédit. Les crédits de trésorerie en perte de vitesse Dans un même temps, les crédits de trésorerie stagnent, pour ne pas dire reculent. Ainsi, l’ensemble des découverts, des prêts personnels et du crédit-bail, qui avait progressé de +0,1 % en fin juillet sur un an a enregistré un repli de 0,2 % fin août. Durant les années 2000, ce marché a évolué positivement, de manière lente, mais régulière. Cependant, ces quatre dernières années, les montants se sont maintenus au même niveau. Et à l’inverse des taux de crédit immobilier, ceux qui s’appliquent en matière de crédit à la consommation sont dans une tendance haussière depuis fin août, inversant pour la première fois la courbe descendante observée depuis le début de l’année. Les taux des prêts amortissables et des découverts sont ainsi respectivement de 5,41 % et 7,69 % supérieurs, ce qui correspond à 9 et 25 points de base.