Immobilier : la construction neuve toujours en difficulté

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 7 août 2014 .
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Publié le jeudi 7 août 2014 18:04 par la Rédaction Meilleurtaux

Le deuxième trimestre 2014 est une fois de plus marqué par un repli des mises en chantier de logements neufs, qui ont chuté de 19,3 % sur un an.

Chute des permis de construire

Après des années d’inertie, le secteur du bâtiment poursuit sa dégringolade. Pour un sixième mois d’affilée, les constructions neuves continuent de baisser alors que le plan du gouvernement pour relancer le secteur du logement ne prendra effet qu’à l’automne.

Le repli des mises en chantier s’est encore accéléré d’avril à juin, soit un recul de -19, 3 % par rapport à la même période un an plus tôt, pour se situer à 69 531 sur l’ensemble du territoire. C’est ce que révèlent les derniers chiffres publiés par le ministère du Logement pour le deuxième trimestre 2014.

D’après ce même rapport, le nombre de permis de construire délivrés pour les logements ordinaires est en forte baisse (-21,9 % contre -21,4 % à fin mai), et s’établit à 63 338 unités sur les trois derniers mois écoulés. Cependant, le nombre d’autorisations délivrées dans le segment des logements en résidence (seniors, étudiants…) a connu un bond de 20,9 % à 6193 unités.

En l’espace d’un an, entre juillet 2013 et juin 2014, les mises en chantier ont glissé de 10,7 % à 305 654 unités. La construction de logements neufs se dégrade au fil des semaines avec un repli de -8,5 % fin mai et de -6,5 % à l’entame du mois d’avril.

De nouvelles mesures pour faciliter l’accès au logement et revaloriser le secteur immobilier

Le 25 juin, le gouvernement a présenté une batterie de mesures en faveur du logement, parmi lesquelles :

• Une réforme des modalités d’octroi du Prêt à taux zéro (PTZ),
• Un développement de l’investissement locatif dans les villes où les loyers sont chers,
• Une mobilisation du foncier public pour la construction,
• Ou encore une révision des normes et des règles afin de réduire les coûts.

La Commission nationale de l’aménagement, de l’urbanisme et du foncier (CNAUF), sous la direction du sénateur de la Savoie Thierry Repentin, est actuellement à pied d’œuvre afin d’accélérer les cessions de terrains publics à bas prix en faveur de la construction de logements.