La volonté d’investir dans l’immobilier miné par la situation économique actuelle

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 septembre 2024 .
Temps de lecture : 2 min

Détails

Publié le lundi 7 octobre 2024 10:10 par la Rédaction Meilleurtaux

Les Français désirent toujours investir dans la pierre pour disposer d’un patrimoine solide. Néanmoins, cette volonté de placer une partie de leurs avoirs dans l’immobilier s’effrite dans un contexte économique morose. C’est ce que révèle notamment une annonce publiée par le site Gens de Confiance et relayée par le quotidien Les Échos.

La baisse de la rentabilité locative pèse sur dans la balance des investisseurs

L’investissement locatif figure toujours parmi les placements privilégiés par les Français pour générer une ressource financière récurrente. Dans l’étude qu’elle a effectuée, Gens de Confiance affirme ainsi que

38 % des propriétaires envisagent de réaliser un investissement immobilier, 14 % souhaitent mettre leur propriété à la vente, tandis que 23 % annoncent vouloir acheter.

Et tandis que 73 % du panel interrogé sont des investisseurs, seuls 26 % envisagent de se tourner vers la location immobilière.

La dégradation économique compte est l’une des raisons qui découragent les investisseurs. 63 % des sondés affirment ainsi que

La situation économique du pays pourra empirer dans les six prochains mois.

Ce chiffre atteint 71 % en évoquant le contexte politique. La morosité du marché tempère également les ardeurs des Français. En outre, avec la fin annoncée du dispositif Pinel, la rentabilité locative d’un logement neuf risque d’être pénalisée par la fiscalité.

Les propriétaires privilégient la stabilité locative

Dans son enquête, Gens de Confiance a mis en lumière la priorité des propriétaires. Ils cherchent en premier lieu à garantir une stabilité des recettes locatives en misant sur des profils qui pourront rester aussi longtemps que possible. La rentabilité ne constitue donc pas le critère premier. Ils souhaitent avant tout préserver un revenu régulier et tabler sur la plus-value lors d’une revente prochaine.

La politique gouvernementale a un impact direct sur la dynamisation du marché immobilier.

ImportantUn peu moins du tiers des personnes interrogées misent ainsi sur la stabilité politique pour accorder à nouveau leur confiance au secteur de la pierre.

Ce critère est même un facteur de choix pour 27 % du panel. De fait, pour résoudre la crise de la location qui prévaut actuellement, le rôle-clé de l’État est indéniable.