Légère hausse du pouvoir d’achat immobilier dans les grandes villes

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 mai 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le dimanche 26 mai 2024 11:29 par la Rédaction Meilleurtaux

Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : le pouvoir d’achat immobilier des Français est enfin en hausse dans les grandes villes. Grâce à la baisse des taux d’intérêt et à un léger recul des prix, les acheteurs peuvent désormais prétendre à quelques mètres carrés supplémentaires pour une mensualité de 1 000 euros.

Des disparités régionales persistantes

Si la tendance générale est positive, la situation varie selon les villes. Dans les métropoles où les prix sont les plus élevés, comme Paris, le gain de surface est moindre.

ImportantÀ l’inverse, les agglomérations où les prix sont plus abordables, comme Saint-Étienne ou Tourcoing, enregistrent des progressions plus spectaculaires (+7 et +5 mètres carrés respectivement).

Évolution du pouvoir d’achat immobilier depuis janvier 2024

Le pouvoir d’achat immobilier n’est pas figé et évolue en fonction de plusieurs facteurs, tels que les prix des biens, les taux d’intérêt des crédits immobiliers et le niveau des revenus des ménages.

En janvier 2024, il était déjà en hausse dans certaines villes, tandis qu’il stagnait ou diminuait dans d’autres.

Focus sur quelques villes

Paris reste la ville la plus chère du pays, avec un prix moyen au mètre carré de plus de 10 000 euros. Le pouvoir d’achat immobilier y a toutefois modérément augmenté en mai 2024, permettant aux acquéreurs de gagner un mètre carré supplémentaire pour une mensualité de 1 000 euros.

Deuxième ville de France, Lyon connaît également une timide hausse de son pouvoir d’achat immobilier. Les acheteurs peuvent désormais prétendre à 27 mètres carrés pour 1 000 euros par mois, contre 25 en janvier 2024.

Troisième ville du pays, Marseille voit son pouvoir d’achat immobilier légèrement s’améliorer avec un gain d’un mètre carré pour 1 000 euros par mois.

Pour sa part, Lille enregistre une montée notable de son pouvoir d’achat immobilier, avec un gain de 3 mètres carrés en quatre mois. Les candidats à la propriété peuvent désormais acquérir 28 mètres carrés pour 1 000 euros par mois.

Bordeaux n’est pas en reste. Les acquéreurs peuvent y gagner deux mètres carrés en plus pour 1 000 euros par mois.