Immobilier : prolifération des arnaques aux crédits

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 13 septembre 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le samedi 21 septembre 2024 10:58 par la Rédaction Meilleurtaux

Dans le secteur immobilier, la multiplication des offres en ligne, associée à un contexte de baisse des taux d’intérêt, a favorisé l’émergence de nouvelles formes de fraudes. Face à cette situation, l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) alerte les consommateurs sur les risques de pertes financières conséquentes.

Arnaques à répétition, alertes renforcées

Le marché immobilier a vu émerger un nouveau type de fraude : l’arnaque au crédit immobilier. Ces pratiques, qui se sont développées avec l’essor du numérique, prennent de multiples formes et touchent un public de plus en plus large.

Dans un communiqué récent, l’ACPR précise que les fraudeurs ont intensifié leurs activités ces derniers mois, ciblant principalement les emprunteurs à la recherche de solutions de financement attractives : prêt immobilier ou rachat de crédit.

Le modus operandi

Les escrocs ont mis au point des méthodes particulièrement efficaces pour tromper leurs victimes.

ImportantIls usurpent l’identité d’institutions financières reconnues, de courtiers en crédit ou même de notaires. Les offres frauduleuses sont alors souvent diffusées sur les réseaux sociaux, les plateformes de petites annonces ou par email, en promettant des taux d’intérêt particulièrement avantageux.

Afin de renforcer leur crédibilité, ces individus n’hésitent pas à utiliser des documents falsifiés, des logos officiels et des sites internet reproduisant fidèlement l’image de marque des établissements financiers.

Les arnaqueurs exploitent également des thèmes populaires comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le financement de la transition écologique pour attirer les victimes.

Se protéger des arnaques : une vigilance de tous les instants

Face à l’ampleur du phénomène, l’ACPR a rendu publique la liste des noms de domaine et adresses e-mail associés à ces arnaques.

Dans tous les cas, les consommateurs sont vivement encouragés à procéder à une vérification rigoureuse de l’identité de tout intermédiaire financier en contactant directement l’établissement qu’il prétend représenter, en passant par ses canaux officiels ou en utilisant tout autre support de communication authentifié.