Réinventer l’habitat : des logements modulables réinventent la propriété

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 16 février 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le dimanche 18 février 2024 12:12 par la Rédaction Meilleurtaux

À Tours, un tout nouveau concept d’immeuble est sorti de terre. Son originalité ? La possibilité de redimensionner son logement à volonté. Cette copropriété révolutionnaire offre en effet une flexibilité inédite, permettant de passer d’un cinq-pièces à deux biens distincts de trois et deux pièces, ou même de fusionner des studios en un seul appartement. Mais comment ce tour de magie est-il rendu possible ?

Une conception ingénieuse

Dès que l’on franchit le seuil de cette copropriété novatrice, il est clair qu’elle se distingue de manière significative des immeubles conventionnels. Ce qui la singularise, c’est l’absence de murs porteurs à l’intérieur des unités la rendant totalement adaptable.

Important La structure du bâtiment repose uniquement sur la façade et le noyau, ce qui offre une grande flexibilité d’aménagement pour chaque unité. En effet, chaque pièce, dotée d’au moins une fenêtre, est conçue comme une entité indépendante, et peut être réaménagée à volonté.

Flexibilité et simplicité

L’aspect révolutionnaire de cette copropriété réside également dans sa gestion simplifiée. Lorsqu’un propriétaire souhaite modifier la taille de son logement, il n’a pas à naviguer à travers les méandres bureaucratiques habituels.

En effet, l’acquisition ou la cession d’unités est une procédure directe, ne nécessitant que l’accord informel du syndic et l’ajustement des quotes-parts de propriété. Les travaux de réaménagement sont financés par l’acquéreur, offrant ainsi une liberté totale aux résidents.

Un avenir prometteur

Cette approche novatrice de l’immobilier présente des avantages considérables. Non seulement elle répond aux besoins changeants des résidents, mais elle constitue également une solution intéressante pour l’investissement locatif en apportant une réponse aux problèmes de sous-occupation dans les logements sociaux.

De plus, cette flexibilité accrue n’entraîne qu’un surcoût technique marginal qui est compensé par une réduction de la marge bénéficiaire du développeur.

Foncia, qui collabore depuis le départ du projet en tant que Syndic, a pour rôle de faire en sorte que le caractère évolutif de la copropriété perdure, mais aussi de veiller à ce que les charges soient maintenues à un niveau abordable.

L’avenir semble prometteur pour ce modèle innovant. Les demandes de promoteurs et de bailleurs sociaux affluent déjà, démontrant un intérêt croissant pour cette approche révolutionnaire de la propriété immobilière. Avec une livraison imminente prévue pour le projet pilote de Tours, le succès de cette entreprise est au rendez-vous.