Objectif atteint pour le PTZ avec 79 % de bénéficiaires âgés de moins de 40 ans

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 25 novembre 2015 .
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Publié le mercredi 25 novembre 2015 14:32 par la Rédaction Meilleurtaux

Le prêt à taux zéro était destiné à faciliter l’accession à la propriété des ménages désireux d’acquérir leur première résidence principale, notamment les plus jeunes. L’objectif a été atteint, selon le récent rapport du Crédit foncier, la majorité des bénéficiaires étant âgés de moins de 40 ans.

Les moins de 40 ans représentent 79 % des bénéficiaires du PTZ

Le prêt à taux zéro (PTZ) ne fixe pas de limite d’âge. Néanmoins, il visait tout particulièrement les jeunes générations et leurs besoins de financement spécifiques. Le dispositif a fonctionné, si l’on en croit les chiffres de Crédit foncier : 79 % des souscripteurs de PTZ depuis le début de l’année ont moins de 40 ans.

La part des primo-accédants jeunes par rapport à l’ensemble des nouveaux propriétaires augmente d’ailleurs constamment. À l’heure actuelle, les moins de 40 ans représentent 61 % de la population totale des accédants à la propriété.

Ils devraient être encore plus nombreux entre le 1er janvier 2016 et le 31 décembre 2017 à concrétiser leur projet d’achat immobilier grâce à la nouvelle formule du PTZ, simplifiée et élargie.

PTZ plus avantageux dès 2016

Il y a quelques semaines, le gouvernement a présenté les changements qui affecteront le PTZ et qui entreront en vigueur début 2016. Bien que plus coûteux que le dispositif précédent, il favorise autant les ménages que les professionnels de l’immobilier.

Premier avantage, le montant du nouveau PTZ pourra couvrir jusqu’à 40 % du financement au lieu des 18 % à 26 % actuels. Les biens anciens sont également éligibles dans toute la France, à condition que le propriétaire s’engage à réaliser des travaux de rénovation pour un coût au moins équivalent à 25 % du prix d’achat du bien.

Les plafonds de revenus des bénéficiaires sont relevés en fonction de la zone pour inclure le plus grand nombre. Enfin, en fonction de ces mêmes revenus, le différé de remboursement peut être de 5 ans, 10 ans ou 15 ans. La durée de prêt augmente également, avec un minimum de 20 ans, mais corollairement, les mensualités sont allongées.