Devenir propriétaire immobilier avec 600 € par mois, c'est possible

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 août 2015 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le jeudi 27 août 2015 11:31 par la Rédaction Meilleurtaux

Avec « seulement » 600 € par mois, vous pouvez investir dans l'immobilier. Car ce chiffre, qui parait dérisoire, correspond à la mensualité d'emprunt d’un prêt de 110 000 euros, qui court sur 20 ans, avec un taux de 2,25 % et une assurance de crédit de 0,36 %, suffisant pour acquérir un studio ou un deux-pièces dans certaines régions de France.

Le prix du mètre carré varie suivant les régions

L'investissement dans la pierre reste une valeur sûre. D'autant qu'avec la faiblesse actuelle des taux d'intérêt dans l'immobilier, c'est un placement à envisager sérieusement. Dans notre exemple, 600 € correspondent à la somme que vous devriez rembourser chaque mois. Si vous disposez d'un montant disponible différent, notre « calculette prêt immobilier » vous permettra de déterminer le montant que vous pouvez emprunter en toute simplicité.

Selon les régions, le prix du mètre carré varie selon la loi de l'offre et de la demande. Son prix moyen en France est de 2 479 euros. Mais il peut atteindre 8 086 € à Paris et descendre à 2 510 € dans une ville comme Marseille. Ainsi, pour un même montant de remboursement mensuel, vous pourrez acquérir un logement de surface différente suivant les régions qui vous attirent.

Un réseau immobilier s'est intéressé à étudier le nombre de mètre carré qu'il est possible d'acheter avec seulement 600 € de budget mensuel. Vous pourrez ainsi trouver une propriété de 95 m² en Auvergne, une autre de 89 m² en Champagne ou de 87 m² en Bourgogne. Un peu plus chères, les régions Centre, Franche-Comté ou Midi-Pyrénées offrent des logements tout à fait acceptables d'environ 80 m² avec 600 € de mensualités.

Les zones urbaines coûtent plus cher

Dans les grandes villes, le même budget ne vous permettra de vous offrir qu'un studio, voire un petit deux-pièces, ou même seulement une chambre de service à Paris. En Île-de-France, n'espérez pas trouver plus de 35 m², ou encore 44 m² sur l'agglomération de Lyon. En Seine-et-Marne, proche de Paris, la surface accessible, avec 600 € par mois, devrait atteindre 50 m².

Reste qu'investir dans l'immobilier est une bonne solution de placement. En devenant propriétaire, vous pourrez arrondir vos fins de mois en louant votre logement ou réaliser une plus-value substantielle en cas de revente.