Baisse des prix peu palpable sur le marché de l'immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 14 avril 2014 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le dimanche 13 avril 2014 12:22 par la Rédaction Meilleurtaux

Selon le réseau d'agences Orpi qui a réalisé une étude sur les conséquences de la baisse des prix de l'immobilier, les Français jugent cette dernière pas encore réellement tangible et n'est pas favorable à un investissement immobilier. Les vendeurs et les acheteurs ont des opinions divergentes sur le sujet.

Le mouvement de baisse est imperceptible selon les Français

La baisse des tarifs sur le marché de l'immobilier se poursuit maintenant depuis quelques mois. Les professionnels ont espéré que cette situation aurait pu redynamiser le secteur et pourtant, ce n'est pas encore le cas. La raison est que les Français considèrent cette diminution des prix comme peu palpable. Tel est le résultat d'une étude du réseau Orpi en partenariat avec l'institut Ipsos.

D'après cette enquête :

• 55% des Français ne sont pas encore réellement satisfaits de cette baisse ;
• 38 % affirment qu'elle est effective uniquement dans leur région ;
• 45% d'entre eux disent qu'elle est avérée dans tout le pays.

Les observateurs déclarent que cette chute des prix considérée comme insatisfaisante décourage les acheteurs à concrétiser leur projet immobilier.

• 58% des personnes interrogées ont indiqué qu'elles ne veulent pas se lancer dans l'acquisition d'un bien immobilier ;
• 83% des interviewés qui désirent acquérir un bien ont déclaré qu'ils ne comptent pas se précipiter.

Mauvais équilibre entre l'offre et la demande

Si les acheteurs sont réticents à l'idée d'acheter, de leur côté les vendeurs sont dépités face à cette baisse.

• 72 % estiment qu'elle est effective sur l'ensemble du territoire.

Le principal problème est que ces derniers se sont habitués aux tarifs élevés pratiqués avant le début de la crise. Aujourd'hui, avec cette pression sur les prix, beaucoup ne comptent même plus vendre leur bien immobilier. Nombre d'entre eux préfèrent attendre un éventuel revirement des cours de l'immobilier de manière à pouvoir gagner plus.

Les deux camps ne parviennent donc pas à trouver de compromis. Ce déséquilibre entre l'offre et la demande a des impacts conséquents sur le bon développement du secteur et entraîne une véritable inertie du marché.