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Location d’appartement : Limoges classée ville la moins chère de France

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 18 octobre 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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location d'appartement

Si le loyer moyen d’un appartement atteint 31 euros/m² à Paris, celui-ci s’élève seulement à 10 euros/m² à Limoges. Cette agglomération occupe ainsi la première place dans le classement des villes les moins chères en matière de location d’appartement en France.

En seconde position se trouvent Clermont-Ferrand, Saint-Étienne, Brest, Perpignan et Le Mans, avec un tarif moyen de 11 euros/m². Dijon, Nîmes, Metz, Angers, Reims, Besançon et Le Havre complètent le podium. Pour ces dernières, le mètre carré est loué autour de 12 euros.

Combien faut-il payer pour un appartement ?

ImportantÀ Limoges, le loyer mensuel affiché pour un studio meublé de 20 m² oscille autour de 294 euros. Ce chiffre s’élève à 483 euros pour un appartement du même type, et à 476 euros pour un bien non meublé.

À noter qu’au niveau national, la moyenne s’établit à 13 euros/m² (tous types de logements confondus) . Des écarts impressionnants sont toutefois observés à travers le pays.

À Paris, les propriétaires d’appartement demandent en moyenne 31 euros/m², et le locataire doit s’acquitter d’environ 1 599 euros par mois pour un appartement non meublé. Ce chiffre passe à 1 725 euros pour un meublé.

Ces données publiées par la plateforme SeLoger pourraient servir d’indicateurs pour les acquéreurs qui envisagent de se lancer dans un projet d’investissement locatif.

À part la capitale, d’autres villes sont également connues pour leurs loyers élevés. Parmi celles-ci se trouve Nice où le mètre carré coûte 19 euros à la location. Elle est suivie par Lyon et Aix-en-Provence avec une moyenne de 17 euros, Annecy et Bordeaux (16 euros), ainsi que par Montpellier, Strasbourg et Marseille (15 euros).

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Le prix du mètre carré flambe pour un T1 meublé à Paris

Louer un appartement à Paris revient très cher, et ce, malgré l’encadrement des loyers par la préfecture d’Île-de-France. À titre d’exemple, un T1 meublé y est proposé à 41 euros le mètre carré.

Toutefois, le locataire peut toujours vérifier si le bailleur respecte le loyer de référence majoré et signaler le dépassement à la municipalité.

À retenir
  • Avec un loyer moyen de 10 euros/m², Limoges arrive en tête des villes les moins chères de France en matière de location d’appartement.
  • Paris, Nice, Lyon et Aix-en-Provence sont en revanche celles qui affichent les loyers les plus élevés avec respectivement 31 euros, 19 euros, et 17 euros par mètre carré pour les deux dernières.
  • La moyenne au niveau national s’établit à 13 euros/m², tous types de biens confondus.
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