Si le loyer moyen d’un appartement atteint 31 euros/m² à Paris, celui-ci s’élève seulement à 10 euros/m² à Limoges. Cette agglomération occupe ainsi la première place dans le classement des villes les moins chères en matière de location d’appartement en France. En seconde position se trouvent Clermont-Ferrand, Saint-Étienne, Brest, Perpignan et Le Mans, avec un tarif moyen de 11 euros/m². Dijon, Nîmes, Metz, Angers, Reims, Besançon et Le Havre complètent le podium. Pour ces dernières, le mètre carré est loué autour de 12 euros. Combien faut-il payer pour un appartement ? ImportantÀ Limoges, le loyer mensuel affiché pour un studio meublé de 20 m² oscille autour de 294 euros. Ce chiffre s’élève à 483 euros pour un appartement du même type, et à 476 euros pour un bien non meublé. À noter qu’au niveau national, la moyenne s’établit à 13 euros/m² (tous types de logements confondus) . Des écarts impressionnants sont toutefois observés à travers le pays. À Paris, les propriétaires d’appartement demandent en moyenne 31 euros/m², et le locataire doit s’acquitter d’environ 1 599 euros par mois pour un appartement non meublé. Ce chiffre passe à 1 725 euros pour un meublé. Ces données publiées par la plateforme SeLoger pourraient servir d’indicateurs pour les acquéreurs qui envisagent de se lancer dans un projet d’investissement locatif. À part la capitale, d’autres villes sont également connues pour leurs loyers élevés. Parmi celles-ci se trouve Nice où le mètre carré coûte 19 euros à la location. Elle est suivie par Lyon et Aix-en-Provence avec une moyenne de 17 euros, Annecy et Bordeaux (16 euros), ainsi que par Montpellier, Strasbourg et Marseille (15 euros). Le prix du mètre carré flambe pour un T1 meublé à Paris Louer un appartement à Paris revient très cher, et ce, malgré l’encadrement des loyers par la préfecture d’Île-de-France. À titre d’exemple, un T1 meublé y est proposé à 41 euros le mètre carré. Toutefois, le locataire peut toujours vérifier si le bailleur respecte le loyer de référence majoré et signaler le dépassement à la municipalité. À retenir Avec un loyer moyen de 10 euros/m², Limoges arrive en tête des villes les moins chères de France en matière de location d’appartement. Paris, Nice, Lyon et Aix-en-Provence sont en revanche celles qui affichent les loyers les plus élevés avec respectivement 31 euros, 19 euros, et 17 euros par mètre carré pour les deux dernières. La moyenne au niveau national s’établit à 13 euros/m², tous types de biens confondus.