Les aspirations des Français face à un marché immobilier en crise

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 octobre 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le dimanche 13 octobre 2024 10:32 par la Rédaction Meilleurtaux

À l’heure actuelle, le moins que l’on puisse dire est que le secteur immobilier n’est pas au beau fixe. Pour autant, cela ne décourage pas les Français dans leur projet d’acquisition immobilière. Une enquête récente révèle que leur attrait pour la pierre demeure intact, même si les conditions du marché restent difficiles à interpréter. En effet, beaucoup peinent à comprendre les fluctuations des prix et les perspectives d’évolution à court terme, notamment après une période marquée par une baisse des transactions résidentielles.

Des solutions variées pour répondre aux enjeux du logement

Les données actuelles montrent qu’après avoir chuté ces dernières années, les prix pourraient se stabiliser avant de repartir à la hausse dès 2025, en lien avec une meilleure accessibilité au crédit bancaire.

ImportantCependant, l’incertitude règne encore chez les Français, qui restent partagés : 38 % d’entre eux s’attendent à une flambée des prix au cours des six prochains mois, tandis que 28 % anticipent une baisse. Ce climat d’hésitation reflète une perte de repères générale face à un marché en constante mutation.

Devant cette situation, plusieurs pistes sont envisagées pour tenter de résoudre cette crise. Pour un tiers des Français, la solution passe par une augmentation de la construction de logements, alors que d’autres préconisent un encadrement plus strict des loyers.

Ces solutions sont néanmoins moins populaires qu’elles ne l’étaient en 2021, en partie à cause d’un sentiment croissant de réticence à la construction, notamment lorsque celle-ci touche directement les communes de résidence.

Les avis divergent quant aux zones géographiques à privilégier pour ces constructions. Si la majorité des sondés estime qu’il serait judicieux d’investir dans les petites et moyennes villes ainsi que dans les zones rurales, seulement la moitié pense qu’il est nécessaire de construire davantage dans les grandes métropoles. Ce contraste reflète une préférence marquée pour les logements individuels, perçus comme plus attractifs, par opposition aux grands ensembles collectifs.

Un attachement viscéral d’une grande partie des Français à la maison individuelle

Malgré les contraintes économiques et les difficultés d’accès à la propriété, la majorité des Français continuent de plébisciter la maison individuelle. Trois personnes sur quatre la considèrent comme la forme idéale d’habitat, et pour beaucoup, le prix demeure le critère décisif lors d’une transaction immobilière.

Bien qu’importantes, les autres considérations, telles que la qualité des matériaux ou l’impact écologique, restent secondaires face à la question du coût.

Par ailleurs, un tiers des Français envisage de déménager dans un avenir proche, un chiffre relativement stable depuis plusieurs années, et particulièrement notable parmi les résidents des grandes villes.

Dans ce contexte, la simulation de crédit immobilier est devenue un outil incontournable. Elle permet d’évaluer précisément son pouvoir d’achat immobilier, d’anticiper les mensualités et de comparer les différentes offres du marché.