Comparez les offres de crédit immobilier,

et trouvez la solution adaptée à votre projet !

Je compare les meilleures offres !
Menu Crédit immobilier

Déjà 1 million d’abonnés à notre newsletter

Inscrivez-vous et restez informé de nos actualités

Une erreur est survenue
En vous abonnant, vous acceptez nos conditions d'utilisation et notre politique de données personnelles. Vous pourrez vous désabonner à tout moment depuis le lien présent dans chaque newsletter que vous recevrez.
Guide de l'emprunteur

Tout sur la nouvelle méthode de calcul du DPE

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 28 février 2024 .
Temps de lecture : 2 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.
Détails
Publié le par la Rédaction Meilleurtaux

1832573008

Le processus de notation du diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue avec une perspective encourageante pour de nombreux propriétaires. L’Agence de la Transition écologique (Ademe) propose désormais un outil de simulation en ligne pour estimer la nouvelle note de performance énergétique de votre bien immobilier. Voici les tenants et aboutissants de cette évolution majeure.

Revalorisation des petites surfaces

La nouvelle méthode de calcul du DPE touche spécifiquement les logements inférieurs à 40 m², selon la loi Carrez. Cette mise à jour impacte environ 140 000 logements, ce qui représente plus de 15 % des surfaces de cette catégorie.

Cette initiative gouvernementale, annoncée par le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, vise à améliorer la classification énergétique de ces habitations en les faisant passer à la note « E » au minimum.

Quel taux pour votre projet ?

Révision des critères de calcul

La modification du calcul du DPE intervient suite à une prise de conscience sur l’impact disproportionné de certains critères, notamment la consommation d’eau chaude sanitaire, sur les petites surfaces.

Christophe Béchu souligne que

La taille du logement ne devrait pas être un facteur déterminant dans l’évaluation énergétique. Ainsi, une pondération des critères, incluant la consommation du ballon d’eau chaude, sera mise en place pour atténuer cette disparité.

Christophe Béchu

En outre, contrairement aux précédentes mises à jour du DPE qui nécessitaient l’intervention d’un diagnostiqueur, cette révision se fera automatiquement en ligne. Les propriétaires n’auront pas besoin de contacter un professionnel pour actualiser leur DPE.

Simulation du nouveau DPE

L’Ademe offre aux propriétaires un outil de simulation en ligne pour estimer l’impact de cette mise à jour sur leur DPE.

En utilisant le simulateur disponible sur le site Observatoire-dpe-audit de l’Ademe et après saisi leur numéro de DPE à 13 chiffres, les propriétaires peuvent vérifier si leur note a changé et dans quelle mesure.

Quel taux pour votre projet ?

Disponibilité des données

Actuellement, le téléchargement du nouveau DPE n’est pas encore possible. Les propriétaires devront attendre le 1er juillet, date à laquelle la réforme entrera pleinement en vigueur, pour accéder à leur nouveau DPE sur le site de l’Ademe.

En attendant, une option de téléchargement des données de simulation au format XLSX est disponible.

À retenir
  • La méthode de calcul du DPE évolue, principalement pour les petites surfaces, touchant environ 140 000 logements.
  • Cette initiative vise à améliorer l’évaluation énergétique en pondérant certains critères.
  • L’Ademe propose un outil de simulation en ligne, mais le téléchargement du nouveau DPE ne sera disponible qu’à partir du 1er juillet.

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux

Le lien a bien été copié

J’emprunte
€
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top

Archives

20242023202220212020201920182017201620152014
;
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires

Sécurisez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.