Prix des locations élevés pendant les JO 2024, mais une offre croissante tempère les ambitions des propriétaires

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 mai 2024 .
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Publié le vendredi 17 mai 2024 11:00 par la Rédaction Meilleurtaux

Les JO se rapprochent à grands pas, et les réservations pour des hébergements affluent. Si les prix en Île-de-France, notamment en périphérie de Paris, enregistrent des hausses notables, les propriétaires ne pourront sans doute pas tous faire fortune comme ils l’espéraient.

Des nuitées deux à trois fois plus chères à Paris et Lille

Avec les millions de visiteurs attendus en Île-de-France cet été, les bailleurs espèrent toucher le jackpot en mettant leur logement sur le marché. Nombreux sont d’ailleurs ceux qui se sont lancés dans un investissement locatif ces dernières années en prévision de cet événement exceptionnel.

ImportantEt il est vrai que les tarifs des hôtels et des locations saisonnières ont « accéléré » en même temps que le nombre de réservations.

Les spécialistes de la location saisonnière Likibu et Liwango ont analysé les prix à la location proposés pour cette période.

Les conclusions de l’étude, partagées par BFM Business, montrent des hausses allant de 100 % à 200 % sur un an pour les nuitées déjà réservées à Paris et Lille, ainsi que dans leurs départements limitrophes.

Stabilisation des tarifs de location grâce à la hausse significative de l'offre

Les prix des locations ont connu une période de forte volatilité ces derniers mois dans les grandes villes tricolores, notamment Paris, Lille, Lyon, et Marseille, avec des hausses comprises entre 30 % et 80 % par rapport à la même période l’année précédente. S’ils restent élevés, les tarifs actuels sont désormais nettement inférieurs aux niveaux initialement affichés. Dans la capitale, la nuitée est aujourd’hui facturée autour de 400 euros, après des pics à plus de 720 euros en novembre 2023.

Les auteurs de l’étude mettent les propriétaires en garde contre une augmentation excessive des prix de location. En effet, en réponse à une demande soutenue, l’augmentation de l’offre s’accélère.

Ils estiment ainsi que plus de 108 000 logements franciliens devraient être disponibles avant le début des Jeux, soit un écart positif de 70 % en seulement un an.