Accélération de la baisse des taux immobiliers : un printemps favorable aux emprunteurs

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 mai 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le samedi 25 mai 2024 11:30 par la Rédaction Meilleurtaux

Le printemps s’annonce radieux pour les emprunteurs immobiliers ! En effet, les taux de crédit poursuivent leur baisse entamée depuis plusieurs mois, ce qui permet d’avoir des conditions de financement plus favorables que jamais. Cette tendance, couplée à un regain d’intérêt des acquéreurs, augure d’une saison prometteuse pour le marché immobilier.

Des taux d’intérêt en chute libre

Mai est venu confirmer la tendance amorcée au cours des mois précédents : les taux immobiliers continuent de reculer.

En moyenne, sur 20 ans, ils s’affichent désormais à 3,65 %, contre 3,84 % le mois dernier. Cette baisse notable, de l’ordre de 0,10 point, est observée dans la quasi-totalité des banques.

ImportantAinsi, il est actuellement possible d’emprunter à des taux attractifs de 3,65 % sur 15 ans, 3,85 % sur 20 ans et 4 % sur 25 ans. Les meilleures offres négociées permettent même d’obtenir des taux de 3,4 % sur 15 ans, 3,5 % sur 20 ans et 3,8 % sur 25 ans.

Un contexte favorable à l’emprunt immobilier

Cette baisse notable s’explique par plusieurs facteurs. D’une part, les établissements bancaires souhaitent stimuler le marché immobilier en cette période printanière, traditionnellement propice aux achats. D’autre part, ils anticipent une diminution prochaine des taux de la Banque Centrale Européenne qui est prévue pour juin.

Dans ce contexte favorable, les emprunteurs sont de retour. Comparé au dernier trimestre 2023, le nombre de projets d’acquisition a bondi de +30 % et la quantité de mandats délivrés aux agents immobiliers a augmenté de +20 %.

Des perspectives encourageantes pour le marché immobilier

Cette tendance positive devrait se confirmer dans les prochains mois. La baisse des taux, couplée à la reprise de la demande, devrait soutenir la production de crédit et dynamiser le marché immobilier.

Pour les emprunteurs qui envisagent de financer un projet d’acquisition immobilière, le moment est opportun pour franchir le pas. Les conditions d’emprunt sont actuellement très favorables et les perspectives pour le marché restent encourageantes.