L’ACPR lance l’alerte sur la multiplication des arnaques aux fausses offres de prêt immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 13 septembre 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mardi 17 septembre 2024 10:03 par la Rédaction Meilleurtaux

De fausses offres de prêt immobilier sont actuellement visibles sur les réseaux sociaux ou sur des sites qui prétendent être des comparateurs de crédit, selon un récent communique de l’ACPR (Autorité de contrôle prudentiel et de résolution). Ces arnaqueurs usurpent l’identité des organismes financiers et des entreprises de courtage pouvant exercer légalement en France, et proposent en même temps des offres de rachat de crédit.

Comment procèdent ses escrocs ?

Les extorqueurs diffusent des publicités sur les réseaux sociaux et des annonces à travers des faux sites de comparateurs de crédit immobilier.

Les personnes qui manifestent leur intérêt sont contactées par téléphone ou par mail, et leurs interlocuteurs se présentent comme des employés au sein d’une entreprise de courtage. Ensuite, ils émettent des offres de prêt en utilisant des documents comportant les logos des établissements autorisés à exercer légalement dans le pays. Une fois le contrat signé, les victimes sont invitées à virer leur apport personnel sur des comptes ouverts auprès des enseignes, dont le nom est usurpé.

L’ACPR a tenu à souligner dans son communiqué qu’un vrai courtier ne demande jamais à ses clients de payer ses commissions ou des frais avant que ces derniers ne reçoivent l’argent emprunté dans leurs comptes.

La situation est encore pire pour la victime d’une fausse offre de rachat de crédit. En effet, celle-ci se retrouve avec deux prêts à rembourser, car les escrocs se servent de ses informations pour débloquer les fonds auprès de la banque, et pour obtenir le versement de la somme sollicitée sur leurs propres comptes.

Les précautions à prendre

L’autorité de contrôle recommande ainsi la prudence aux emprunteurs potentiels. Il convient de vérifier que la personne qui entreprend le démarchage par téléphone ou par mail est bien un employé de l’enseigne mentionnée dans l’offre.

Pour cela, il suffit d’appeler directement au siège de la société avec le numéro affiché sur son site internet officiel.

En parallèle,

Il est aussi conseillé de consulter les listes noires des plateformes ou entités usurpant l’identité des établissements autorisés à exercer en France avant de souscrire un prêt.