Acquérir un bien immobilier avec un salaire de 2 000 € : possible ou pas ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 février 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mercredi 28 février 2024 07:52 par la Rédaction Meilleurtaux

Accéder à la propriété avec un revenu mensuel de 2 000 € peut paraître un défi insurmontable dans un marché où les prix restent élevés et les conditions d’obtention de crédits rigoureuses. Cependant, malgré ces obstacles, il existe des opportunités, notamment en considérant diverses stratégies et options de financement.

Les défis de l’accession à la propriété avec un revenu modeste

L’accès à la propriété est souvent considéré comme un objectif ambitieux pour ceux dont les revenus sont limités. Les conditions du marché immobilier, notamment les prix élevés et les exigences strictes des prêteurs, semblent rendre cette ambition inatteignable.

Alexandre Desoutter, porte-parole chez HelloSafe France, souligne que

Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, rendant l’achat d’une maison de plus en plus difficile pour les primo-accédants.

Alexandre Desoutter

Dans ce contexte, la perspective d’acheter une propriété avec un salaire mensuel de 2 000 € peut paraître décourageante pour de nombreux aspirants propriétaires.

Cependant, les données du groupe SeLoger indiquent une lueur d’espoir.

ImportantLes banques ont assoupli leurs conditions d’octroi de prêts, et les taux d’intérêt sont en baisse, ce qui peut rendre l’achat immobilier plus accessible. Il est possible d’acheter seul dans certaines villes avec un revenu de 2 000 € par mois, comme Limoges, Angoulême, ou Bourges.

Toutefois, dans d’autres agglomérations, il peut être nécessaire d’avoir un revenu plus élevé ou de viser une propriété de taille plus modeste.

Augmenter les opportunités avec un revenu conjoint

L’achat immobilier devient plus réalisable lorsque deux revenus sont combinés. En cumulant deux salaires de 2 000 €, le nombre de villes accessibles s’allonge considérablement, offrant plus de choix en termes de localisation et de taille de propriété. Des agglomérations telles que Lille, Toulouse, Strasbourg et Nantes deviennent abordables, et dans certaines d’entre elles, il est carrément possible d’espérer une plus grande surface habitable.

Cependant, même avec deux revenus, certaines métropoles comme Bordeaux, Nice ou Lyon restent financièrement inaccessibles pour l’achat d’un bien de taille décente. Dans ces cas, il est crucial de considérer d’autres options de financement, comme les prêts aidés ou les programmes gouvernementaux.