Réformer la HCSF pour répondre aux enjeux de l’immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 11 avril 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le jeudi 11 avril 2024 10:00 par la Rédaction Meilleurtaux

Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) est au cœur d’une controverse croissante concernant son rôle dans l’accès au crédit immobilier. En réponse à une tribune défendant le HCSF, notre président, Guillaume Autier, plaide pour une réforme démocratique de l’institution. Ce renouvellement vise à corriger les effets néfastes des normes du HCSF sur les jeunes, les ménages modestes et les investisseurs, tout en préservant la stabilité financière.

Hausse des taux et restrictions du HCSF

La baisse drastique des crédits immobiliers entre 2022 et 2023, en grande partie due à la hausse des taux, a eu des répercussions majeures sur le marché. Toutefois, les normes édictées par le HCSF ont également contribué à cette situation en restreignant l’obtention d’un crédit pour de nombreux ménages. Bien que des dérogations existent, leur complexité les rend difficilement accessibles pour les emprunteurs potentiels.

Effet domino sur le marché locatif

Les limitations en matière d’accession à la propriété ont également impacté le marché locatif. En effet, la diminution du nombre de biens mis en location crée un déséquilibre entre l’offre et la demande, favorisant une hausse des loyers et aggravant la crise du logement.

Pour notre président,

Il est impératif de dépasser les stéréotypes concernant les acteurs financiers.

Personne ne souhaite la formation de bulles, et encore moins leur éclatement. Néanmoins, les mesures prises par le HCSF ont entraîné l’exclusion d’une part significative de la population française de l’accès au crédit, notamment les jeunes, les foyers à revenus modestes et les investisseurs.

Le rôle du Parlement

Plus que jamais, une gouvernance démocratique au sein du HCSF s’impose. Bien qu’une autorité macroprudentielle soit nécessaire pour assurer la stabilité financière, son impact direct sur la vie des citoyens doit être équilibré. Le Parlement, en examinant la proposition de loi Causse, démontre sa légitimité à intervenir et à ajuster les réglementations pour mieux servir les intérêts de la société.

ImportantLa réforme du HCSF constitue ainsi une étape essentielle pour favoriser l’ouverture du crédit immobilier et assurer la stabilité du marché du logement français.

En prenant des décisions éclairées et démocratiques, les acteurs politiques peuvent contribuer à façonner des stratégies répondant aux besoins concrets des citoyens et des entreprises.