Les piscines XS ont le vent en poupe à travers la France

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 avril 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le jeudi 18 avril 2024 09:27 par la Rédaction Meilleurtaux

Tout comme le secteur de la construction immobilière, celui de la piscine souffre de la hausse des taux d’intérêt et de l’inflation. Pour preuve, la FPP (Fédération des professionnels de la piscine) annonce une baisse de 16 % entre 2022 et 2023. Dans ce contexte, ce sont les petits bassins de moins de 10 m² qui sont plébiscités.

Piscines de petite taille : des aménagements aux atouts multiples

Pour apporter un confort accru ou pour optimiser la valeur d’un investissement locatif, la piscine demeure une dépense lourde. En effet, il faut compter en moyenne 25 000 euros pour un bassin de 26 m².

En réduisant la superficie, il sera plus facile de supporter le coût avec un prêt ou même en mobilisant seulement son épargne.

De plus, ces piscines XS trouvent leur place dans les grandes villes où l'espace manque cruellement.

Qu’elles soient carrées, rectangulaires, circulaires ou de forme libre, les piscines de moins de 10 m² ne nécessitent aucune démarche administrative, sauf à de très rares exceptions (secteur sauvegardé, proximité d’un monument classé, site patrimonial…).

Au-delà, il est obligatoire de faire une déclaration préalable de travaux ou de demander un permis de construire.

La nécessité de bien mesurer la piscine XS

Avec les épisodes de sécheresse toujours plus fréquents, de nombreuses communes refusent d’accéder aux demandes des particuliers et des investisseurs. Certains se lancent alors dans la construction sauvage de grands bassins. Cette imprudence les expose pourtant à de lourdes amendes, à partir de 1200 euros et pouvant aller jusqu’à 300 000 euros en fonction des dimensions. S’en tenir à une piscine de moins de 10 m² préserve ainsi de tout tracas administratif et fiscal.

Il faut prendre le temps de mesurer avec précision la superficie de sa piscine pour ne pas tomber sous le coup du Code de l’urbanisme.

Cette étape préalable est d’autant plus importante que les autorités fiscales s’appuient aujourd’hui sur les images par satellite et l’intelligence artificielle pour dénicher les bassins non déclarés.

Par la suite, il est possible d’installer un dispositif de nage à contre-courant pour obtenir les avantages d’une piscine plus grande.

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