Le gouvernement élargit le dispositif des zones tendues pour favoriser l’accès au logement

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 avril 2024 .
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Publié le vendredi 5 avril 2024 09:00 par la Rédaction Meilleurtaux

Le gouvernement a annoncé vendredi son intention d’élargir le dispositif des zones tendues à plus de 800 nouvelles communes. Cette décision vise à dynamiser le marché immobilier en permettant à plus de primo-accédants de souscrire un prêt à taux zéro pour financer un bien neuf.

Reclassement de 800 communes pour faciliter l’accès au logement de 3,5 millions de ménages

Dans un communiqué commun, le ministre de l’Économie et celui délégué au Logement expliquent que

Ce reclassement permettra aux communes de développer des solutions adaptées afin de répondre à la demande en logements abordables, tant en location qu’à l’achat.

Il s’agit de la deuxième initiative de ce genre, car 200 communes avaient été reclassées en octobre dernier dans le cadre d’une première évolution du zonage.

Important Le gouvernement s’engage à associer les élus locaux à la mise en place des outils pour les marchés immobiliers sous forte tension.

Une concertation sera ainsi lancée d’ici fin mai pour identifier les besoins spécifiques de chaque territoire. La liste des communes concernées par la mesure sera dévoilée en juin.

L’annonce de Bruno Le Maire et Guillaume Kasbarian précise que

3,5 millions de ménages résidant dans les secteurs envisagés pourraient se loger plus facilement grâce à de nouveaux dispositifs d’aide à l’accession à la propriété, ou à des versions améliorées des dispositifs existants.

Guillaume Kasbarian

1,8 million de Français en plus, notamment, pourraient prétendre au PTZ en complément d’un prêt immobilier classique pour financer une acquisition dans le neuf.

Le LLI, une priorité du gouvernement face à la crise du logement

En parallèle,

Important L’Exécutif entend accélérer la fabrication de logements locatifs intermédiaires (LLI) en zone tendue, pour atteindre un volume de 30 000 par an d’ici 2026.

Grâce à des subventions publiques, les loyers de ce type d’habitations sont inférieurs de 10 à 15 % aux prix du marché, ce qui offre aux foyers modestes une alternative plus accessible.

Le LLI occupe d’ailleurs une place centrale dans la politique de l’administration Macron. Il s’adresse principalement aux classes moyennes et aux salariés du privé, qui peinent à obtenir des logements adaptés dans les grandes villes, mais dépassent le plafond de revenus pour être éligibles à un logement social.