60 % des acheteurs immobiliers sont des quadragénaires

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 avril 2014 .
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Publié le lundi 7 avril 2014 12:46 par la Rédaction Meilleurtaux

Les résultats de la 6ème Enquête Habitat lancée tous les deux ans par le site De Particulier à Particulier (PAP) viennent d'être publiés à l'occasion de l'ouverture du Salon national de l'immobilier qui s'est tenu à Paris du 3 au 6 avril 2014. Entre autres, l'enquête se penche sur le profil des acheteurs en 2014 et sur leur évolution depuis 2009.

60 % des acheteurs potentiels sont des quadragénaires

Le site a réalisé un sondage auprès de ses utilisateurs, s'intéressant notamment aux personnes en quête de biens immobiliers à acquérir. Les chiffres montrent que la catégorie des plus de 40 ans rassemble près de 60 % des acquéreurs (57,9 %) à l'heure actuelle, alors qu'il y a seulement 5 ans, ce pourcentage était encore de 47,3 %.

• Le segment des retraités est celui qui a enregistré la plus forte hausse au cours des cinq dernières années, puisque leur proportion a pratiquement doublé, passant de 7,2 % à 14,3 % entre 2009 et 2014.
• En parallèle, le nombre des futurs acquéreurs de moins de 40 ans a chuté de 52 % en 2009 à 42 % maintenant.

Les acquéreurs appartiennent aux classes sociales supérieures

L'étude s'intéresse également à la classe sociale dont sont issus les futurs acquéreurs. Selon les statistiques, 37,6 % d'entre eux sont des cadres supérieurs, et seulement 18,6 %, des employés.

Ces candidats à l'achat immobilier sont par conséquent plus aisés, et en mesure de fournir un apport personnel plus élevé et consacrer un budget de plus en plus important à leur achat. Ce sont aussi de plus en plus souvent des secondo-accédants (des personnes déjà propriétaires d'un logement).

En 2009, ils étaient 57,5 % à répondre à ce critère, un taux aujourd'hui passé à 66,6 %, et la tendance haussière se poursuit.

Ce vieillissement général de la population des acquéreurs, combiné à des prix qui restent à un niveau élevé, exclut quasiment d'office de l'accession à la propriété les ménages aux ressources les plus faibles.