Les taux immobiliers continuent de reculer : une opportunité à saisir en 2024

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 27 septembre 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mardi 1 octobre 2024 09:33 par la Rédaction Meilleurtaux

Le marché immobilier reprend des couleurs en 2024. En effet, la baisse des taux d’intérêt amorcée en début d’année continue de séduire les futurs acquéreurs. Impulsée par la politique monétaire accommodante de la Banque centrale européenne, cette tendance rend le crédit immobilier plus accessible et offre de nouvelles perspectives aux emprunteurs.

Des taux plus bas, un marché plus dynamique

La détente des conditions de financement a un impact direct sur le marché immobilier. Après une année 2023 marquée par une forte contraction de l’activité, les professionnels du secteur observent un regain d’intérêt.

ImportantLes taux, qui ont atteint des sommets historiques en 2023, sont désormais en repli. Cette évolution s’explique par plusieurs facteurs, notamment la décélération de l’inflation et la volonté des banques de relancer leur activité.

Les ménages sont les principaux bénéficiaires de la diminution des taux d’intérêt. Grâce à des mensualités plus faibles, ils peuvent accéder à la propriété plus facilement, qu’il s’agisse d’acquérir un premier logement ou de réaliser un projet de résidence secondaire.

Cette hausse de la demande stimule le marché immobilier, encourage les promoteurs à lancer de nouveaux programmes et incite les établissements bancaires à proposer des offres de plus en plus compétitives.

Optimiser son crédit immobilier grâce à l’assurance emprunteur

Si les taux d’intérêt constituent un élément clé du coût total d’un crédit immobilier, l’assurance emprunteur représente une part non négligeable de ce montant. Pour en réduire significativement le coût, il est recommandé de déléguer son contrat à un assureur spécialisé.

ImportantLa loi Hamon, puis la loi Lemoine, ont renforcé les droits des consommateurs sur ce point-là en permettant de comparer les différentes propositions afin de choisir celle qui est la plus adaptée à ses besoins et à son budget.

Comment procéder à une délégation d’assurance ?

La procédure de délégation d’assurance s’effectue en plusieurs étapes.

Dans un premier temps, il est conseillé de comparer les différentes offres disponibles sur le marché, en utilisant un comparateur en ligne ou en sollicitant l’aide d’un courtier.

Ensuite, il convient de privilégier les assureurs spécialisés dans l’assurance de prêt, qui proposent généralement des garanties plus complètes et des tarifs plus compétitifs.

L’étape suivante consiste à résilier le contrat d’assurance initial souscrit auprès de la banque, en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception.

Enfin, pour finaliser la procédure, il suffit de joindre le nouveau contrat d’assurance au dossier de prêt.