Comment faire des économies avec la baisse du taux d’emprunt qui s’annonce ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 6 mars 2024 .
Temps de lecture : 2 min

Détails

Publié le samedi 9 mars 2024 09:35 par la Rédaction Meilleurtaux

Les chiffres en témoignent, les taux emprunteurs commencent à amorcer leur baisse avant même l’estimation des experts. Cette baisse pourra être mise à profit pour faire des économies tout en concrétisant rapidement votre projet immobilier.

Renégociez le taux d’emprunt de votre crédit immobilier

L’augmentation fulgurante du taux immobilier a occasionné une perte considérable du pouvoir d’achat des candidats à l’acquisition. Il en résulte un plus faible nombre de dossiers solvables qui parviennent auprès des banques.

Aujourd’hui, si vous disposez d’un dossier solvable, n’hésitez surtout pas à renégocier vos conditions financières pour éviter de reporter votre projet d’achat.

Le taux d’intérêt moyen s’affichait à 4,15 % au mois de janvier hors assurances pour un prêt accordé sur 20 ans. Au mois de décembre, il s’établissait à 4,26 %. Selon l’Observatoire Crédit

Logement CSA, la décrue se poursuivra jusqu’à la fin de l’année, avec un taux attendu à 3,25 %.

Avec une baisse de 0,7 % sur un montant emprunté de 200 000 euros, vous ferez des économies pouvant atteindre 10 000 euros. D’ici 2025, vous pourrez réaliser jusqu’à 40 000 euros par rapport au coût actuel du crédit. De plus, vous risquez de voir le bien de vos rêves devenir la propriété d’un autre emprunteur.

Attendez pour faire plus d’économie

La Banque centrale européenne baissera bientôt son taux directeur, entraînant automatiquement la diminution des grilles des banques. Néanmoins, il faudra patienter, au risque de voir le marché immobilier se tendre de nouveau. Dans certaines villes comme Paris, Lyon, Lille ou Bordeaux, le prix moyen du mètre carré est en repli.

La loi Lemoine est également à mettre à profit pour minimiser le montant total du crédit. En effet, les contrats de couverture tiers sont bien souvent plus abordables que les offres bancaires tout en apportant un niveau de garantie identique.

ImportantEn fonction du capital souscrit, un comparateur d’assurance peut vous faire économiser jusqu’à 30 000 euros.

Cette démarche peut même se faire plusieurs mois après la conclusion de l’emprunt.