Taux immobilier 2026

Vous recherchez un crédit immobilier en 2026 ? Vous souhaitez suivre l’évolution du marché et comprendre les nouvelles tendances de l’immobilier ?

Nos experts analysent chaque mois en vidéo l’évolution des taux immobiliers en 2026 et décryptent les dynamiques du marché pour vous aider à anticiper les opportunités d’emprunt.

Cette année, nos spécialistes Meilleurtaux étudient :

• l’évolution des taux immobiliers sur 15, 20 et 25 ans en fonction des profils d’emprunteurs,
• la moyenne des prix au m² dans les grandes villes,
• l’impact des réformes fiscales et législatives de 2026,
• des études de cas concrètes pour optimiser votre financement,
• des conseils pratiques pour réduire vos mensualités ou renégocier votre prêt.

Ces vidéos vous permettent de comprendre le contexte du crédit immobilier en 2026, d’évaluer la stabilité du marché et de déterminer si les conditions actuelles vous sont favorables pour contracter un emprunt ou investir dans la pierre.

Exemple de l'impact des taux immobilier sur les mensualités - Février 2026Après les ajustements à la hausse observés en fin d'année 2025 et en janvier, le marché du crédit immobilier entre dans une phase de stabilisation. La tendance pour ce mois de février est à l'accalmie, avec des taux moyens qui se maintiennent sous la barre des 3,4 % sur 25 ans. Cette détente s'explique notamment par le comportement de l'OAT 10 ans, qui s'est détendue pour revenir autour de 3,4 %, contribuant ainsi à la stabilité des barèmes bancaires.

Sur le front macroéconomique, bien que le processus parlementaire ne soit pas totalement achevé, le cadre du budget français 2026 est désormais largement connu. Si quelques mouvements à la hausse restent possibles dans les semaines à venir, ils ne devraient pas remettre en cause la tendance globale. Le marché retrouve d'ailleurs un fonctionnement plus fluide avec un volume de transactions dans l'ancien estimé à environ 945 000 pour 2025, un niveau qui devrait rester stable en 2026, permettant un marché plus équilibré.

Évolution des taux moyens :

Note : Des écarts peuvent apparaître selon les régions et les politiques commerciales locales des banques.

Les établissements bancaires restent très actives et cherchent activement à conquérir de nouveaux clients. Le contexte est donc redevenu favorable aux projets immobiliers. Pour les meilleurs dossiers, des taux proches de 3 % restent accessibles sur des durées de 20 ou 25 ans.

Source : Meilleurtaux, simulation du 2 février 2026.

Quoi qu’il en soit, n’hésitez pas à profiter de notre expertise pour comparer les taux immobiliers que nous avons négociés auprès de plus de 110 banques.