Boulogne-Billancourt : prix en baisse, loyers contrastés

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 mars 2026 .
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Publié le mardi 17 mars 2026 10:37 par la Rédaction Meilleurtaux

En mars 2026, les prix d’achat reculent à Boulogne-Billancourt, aussi bien pour les maisons que pour les appartements. Côté location, les évolutions sont plus limitées, avec un écart qui se referme entre les deux types de biens.

Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt évolue différemment selon qu’il s’agit d’acheter ou de louer. En mars 2026, la correction est nette sur les prix d’acquisition, tandis que les loyers bougent peu.

Achat immobilier : baisse visible sur maisons et appartements

Sur le segment des maisons, le prix moyen atteint 9 748 € par mètre carré en mars 2026. Un mois plus tôt, il s’établissait à 9 993 € par mètre carré, soit un recul de 2,45%. Cela correspond à une diminution de 245 € par mètre carré en l’espace d’un mois.

La tendance est comparable pour les appartements. Leur prix moyen ressort à 7 845 € par mètre carré en mars, contre 7 967 € par mètre carré en février. La baisse annoncée est de 1,53%, ce qui représente 122 € par mètre carré de moins. Dans ce contexte d’ajustement, les acquéreurs peuvent trouver des conditions plus favorables pour leurs projets d’achat.

Location : loyers peu mobiles et alignement entre segments

Du côté de la location, les variations restent limitées en mars 2026. Pour les maisons, le loyer moyen passe de 29,30 € par mètre carré en février à 29,40 € par mètre carré en mars, soit une hausse de 0,34%. L’augmentation est donc de 10 centimes par mètre carré, un mouvement modéré attribuable à une demande toujours présente sur ce type de bien.

Pour les appartements, le niveau moyen est indiqué à 29,40 € par mètre carré en mars, après 29,60 € par mètre carré en février, soit une baisse de 0,68%. Le repli correspond à 20 centimes par mètre carré et peut favoriser les locataires recherchant un logement à Boulogne-Billancourt. À noter enfin : l’écart entre loyers de maisons et d’appartements disparaît, les deux segments affichant désormais le même niveau.