Mulhouse : prix en baisse à l’achat, loyers stables

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 16 mars 2026 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 16 mars 2026 11:20 par la Rédaction Meilleurtaux

Entre février et mars 2026, les valeurs de vente reculent à Mulhouse, tandis que les loyers restent inchangés. Point sur les niveaux de prix constatés pour les maisons et les appartements.

À Mulhouse, le mois de mars 2026 confirme un léger repli des prix côté achat immobilier. En parallèle, le marché locatif ne bouge pas d’un iota sur la même période, d’après les données MeilleursAgents.

Ce que montrent les chiffres de mars 2026 à Mulhouse

Sur le segment des maisons, le prix moyen passe de 1 945 euros par mètre carré en février à 1 929 euros par mètre carré en mars, soit -0,82%. La baisse reste limitée, mais elle traduit un ajustement qui peut jouer en faveur des acquéreurs.

Le mouvement est plus marqué pour les appartements : le prix moyen recule de 1 181 euros par mètre carré à 1 162 euros par mètre carré entre février et mars 2026, ce qui représente -1,61%. Dans ce contexte, l’évolution des prix immobiliers est susceptible d’intéresser à la fois les investisseurs et les primo-accédants visant un bien immobilier dans l’agglomération mulhousienne.

Location : pourquoi les tarifs ne varient pas

À l’inverse, le secteur de la location affiche une stabilité totale sur un mois. Les maisons restent à 15,20 euros par mètre carré, et les appartements demeurent à 13,60 euros par mètre carré entre février et mars 2026.

Cette constance des loyers suggère un marché locatif mulhousien équilibré, avec une offre et une demande qui se compensent. Les propriétaires bailleurs conservent ainsi de la visibilité sur leurs revenus, et les locataires ne voient pas leur budget logement augmenter sur la période observée.

Un écart achat/location qui peut peser sur les décisions

Au final, Mulhouse présente en mars 2026 un double visage : un marché de la vente en léger recul et une location parfaitement stable. Cette configuration peut compter dans les arbitrages d’investissement immobilier des ménages dans les prochains mois.