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Primo-accession : le PTZ et les prêts bonifiés 2025 restent disponibles pour encore quelques semaines

Guide de l'emprunteur

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 18 octobre 2025 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
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Le PTZ et les prêts bonifiés constituent des appuis essentiels pour les ménages qui souhaitent faire l’acquisition de leur premier logement principal. Ceux qui comptent réaliser leur projet cette année et profiter de ces aides doivent déposer leurs demandes dans les prochaines semaines. Si le PTZ reste en place jusqu’en 2027, les prêts bonifiés peuvent être supprimés en 2026.

À retenir
  • Les primo-accédants peuvent actuellement profiter du PTZ et des taux bonifiés pour optimiser le financement de leur projet immobilier.
  • Les banques ont toutefois annoncé l’arrêt de la réception de dossiers de PTZ 2025 dans les prochaines semaines.
  • Les prêts bonifiés ne seront peut-être plus disponibles en 2026, la poursuite du dispositif n’étant pas sûre.

Des aides pour faciliter l’accès à la propriété

Le gouvernement a mis en place divers dispositifs pour soutenir les ménages désireux d’acheter un premier logement principal à réaliser leur projet. Étant pour la plupart des jeunes et des foyers aux revenus modestes, ces candidats à la propriété peuvent ainsi bénéficier de crédits à l’habitat proposés à des taux inférieurs à ceux du marché.

Le PTZ immobilier, qui a été plusieurs fois reconduit depuis sa création, est un emprunt aidé par l’État exempt d’intérêts et qui est destiné à compléter un crédit traditionnel.

ImportantIl offre la possibilité de diminuer le taux du financement jusqu’à 1,5 point. Sa version 2025, en place depuis début avril, est réservée aux primo-accédants.

Son octroi est soumis à des conditions de revenus et permet d’acquérir un logement neuf, maison ou appartement. Cette catégorie d’acheteurs peut aussi recourir aux prêts bonifiés, proposés à des taux compris actuellement entre 0 % et 1,99 %, pour compléter le PTZ.

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Un contexte encore favorable pour les candidats à l’achat

De manière générale,

Les ménages qui prévoient de réaliser leur projet immobilier cette année doivent se dépêcher de déposer leur dossier pour le prêt à taux zéro.

Les établissements qui comptent ces crédits parmi leurs offres ont déclaré avoir cessé de recevoir de demandes dès la deuxième moitié de ce mois d’octobre. Seules quelques-uns étendent la date butoir au 15 novembre. Cette décision est notamment motivée par le nombre de dossiers qui reste à prendre en charge d’ici fin décembre.

Par ailleurs, les crédits à taux bonifiés risquent de ne plus être proposés en 2026. Le dispositif a été maintenu pour les six derniers mois 2025, mais leur reconduction n’est pas encore assurée pour l’année prochaine d’après une spécialiste du courtage de prêts à l’habitat.

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