L’incertitude économique mondiale peut faire grimper les taux de crédit immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 30 avril 2025 .
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Publié le mercredi 30 avril 2025 17:34 par la Rédaction Meilleurtaux

La guerre commerciale déclenchée par Donald Trump crée une situation d’incertitude sur l’économie mondiale. Parmi les conséquences figure la remontée des taux de crédit à l’habitat relevée auprès de plusieurs établissements bancaires en ce mois d’avril.

Les observatoires anticipent sur une légère remontée durant le second trimestre 2025

D’après l’analyse de nombreux observatoires, le mois d’avril et l’ensemble du second trimestre risquent d’être marqués par une légère augmentation des taux immobiliers. Ce soubresaut fait suite aux agitations des différents secteurs économiques. Dans ce contexte particulièrement tendu, les banques se montrent prudentes.

ImportantLes experts anticipent un taux de 3,25 % pour le second trimestre, contre 3,16 % constatée au premier trimestre.

L’évolution à la hausse des taux de crédit efface plusieurs mois de baisse progressive et freine par la même occasion le projet d’acquisition de nombreux candidats à l’accession. Parallèlement, le prix des biens immobiliers se stabilise et enregistre même les premiers signes d’une augmentation. Sur un an en effet, la demande a connu une croissance de 15 % sur l’ensemble du territoire. Cette tendance crée mécaniquement des conditions moins favorables, notamment pour les profils les plus modestes.

Une situation annoncée comme temporaire

Les experts et les courtiers tablent sur le caractère temporaire de la hausse. En effet, pour la fin de l’année et pour l’année 2006, le taux pourrait afficher une moyenne stable de 3,05 %. Les décrues continues du taux directeur consenties par la Banque Centrale européenne (BCE) devraient éviter la forte inflation des crédits. Le 17 avril dernier, elle a encore abaissé le taux d’intérêt directeur de 0,25 point. L’objectif est de juguler l’atonie de l’économie.

Les primo-accédants pourront concrétiser leur projet d’acquisition pour cette année, grâce notamment à l’extension du prêt à taux zéro (PTZ) sur tout le territoire national.

Pour tous les emprunteurs, le recours à un courtier en crédit immobilier ou à un comparateur figure toujours parmi les moyens les plus efficaces pour décrocher le taux le plus attractif. Il ne faut pas non plus hésiter à négocier une assurance de prêt alternative pour économiser sur le coût total du crédit.