Economisez jusqu'à 70%
sur votre assurance de prêt avec meilleurtaux
Jusqu'à -60%
sur vos mensualités avec le rachat de crédits*
Comparez gratuitement
les taux en 5 minutes
Prêt professionnel
Nous vous orientons vers la meilleure solution
selon votre profil et votre besoin
Vous recherchez la meilleure solution de placement ?
Découvrez nos offres d’assurance vie & SCPI
Vous recherchez la meilleure Banque ?
Le comparateur de tarifs bancaires de meilleurtaux
Estimez la valeur de votre bien en quelques clics.
Achetez et vendez au meilleur prix
Comparez les tarifs énergie
Nos experts vous accompagnent et vous conseillent
pour trouver la meilleure offre qui vous convienne
Comparateur Box & Mobile
Trouvez et choisissez la meilleure offre du moment
et trouvez la solution idéale pour votre projet !
Pour visualiser votre économie potentielle, merci de remplir tous les champs ci-dessous.
Message d'erreur
15 203 €
Quel taux pour mon projet ?
Une renégociation ne nous semble pas intéressante actuellement.
👍 Par contre, c’est le moment idéal pour renégocier votre assurance emprunteur.
Je compare les offres
Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 février 2024 . Temps de lecture : 3 min
Afin de tirer le maximum de profit de la renégociation de votre prêt immobilier, faites attention à ne pas tomber dans les pièges qui guettent les emprunteurs non initiés.
Même si l’offre sur le marché est large et que certains organismes proposent des conditions très alléchantes dans leurs publicités, ne vous laissez pas tenter par des enseignes totalement inconnues. Car en matière de crédit comme le reste, les escrocs fleurissent ! Préférez un établissement de crédit reconnu et fiable, qui vous assurera des prestations de qualité, et avec qui vous pouvez bâtir une relation de confiance.
Les offres de rachat de crédit sont particulièrement attrayantes, et le remboursement est étalé sur une période plus longue qui permet au prêteur de réduire considérablement le montant de chaque mensualité, mais augmentera le coût total de votre crédit.
Certaines banques peuvent refuser de vous faire un devis, à cause d’accords de non-concurrence non officiels.
Vérifiez le type de crédit, notamment le taux du nouveau contrat. En effet, les anciens prêts étaient généralement à taux fixe, mais de plus en plus de banques appliquent un taux révisable.
Le niveau très faible auquel se sont établis les taux d’intérêt rend la période idéale pour renégocier son prêt, selon les professionnels de l’immobilier et des crédits. Pour profiter des taux actuellement en dessous de 3 %, toutes durées confondues, il existe deux techniques : la renégociation ou le rachat de crédits. Mais quelle est la différence entre ces deux types d’opérations ?
Renégocier son crédit immobilier consiste à demander à l’établissement avec qui vous avez signé le contrat initial d’en modifier les conditions en appliquant un taux inférieur à celui qu’il vous avait accordé quelques années plus tôt, et qui était bien plus élevé qu’aujourd’hui. Toutefois, les établissements ne se montrent pas conciliants envers tous leurs clients et n’accordent évidemment pas les mêmes conditions de renégociation.
Si vous présentez un excellent profil, et que vous êtes un bon client de longue date, vous avez toutes vos chances, et les formalités sont relativement simples ; souvent, elles se résument à l’établissement d’un avenant, et le contrat initial reste valable. Mais pour les clients « moyens », la banque n’a aucune obligation de donner une suite positive à votre démarche, et même dans ce cas, la réduction concédée risque d’être limitée, tandis que les démarches sont généralement fastidieuses.
Si votre banque vous refuse votre demande de renégociation de prêt immobilier ou que le nouveau taux proposé ne vous satisfait pas, l’autre option est de vous tourner vers la concurrence. Le moment est idéal, d’autant qu’aucune remontée spectaculaire des taux n’est prévue dans un futur proche. Dans ce cas, on parle de rachat de crédit ; bien que plus onéreuse que la renégociation, elle est susceptible de vous faire réaliser des économies importantes. À condition de bien faire vos calculs en amont, vous profiterez pleinement de la baisse des taux.
Attention : le rachat de crédit peut également correspondre à un autre type d'opération. Il concerne les emprunteurs disposant de plusieurs crédits (soit plusieurs crédits à la consommation, soit un ou plusieurs crédits à la consommation et un crédit immobilier) et souhaitant les regrouper en vue de disposer d'une seule et unique mensualité.
Écrit par La rédaction Meilleurtaux
Nos simulateurs
Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.
Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.
Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.
Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc. Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.