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Notre analyse des taux immobiliers - Mars 2021

Statu-quo

analyse des taux
Le mois de mars marque une stabilité des taux des barèmes bancaires, seuls certains établissements relèvent légèrement leurs taux mais uniquement sur certains profils et nous n’observons pas de tendance haussière généralisée.
explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com

Les moyennes restent stables à :

0,82 % sur 15 ans
1,02 % sur 20 ans
1,26 % sur 25 ans

et du côté des meilleurs dossiers, les taux sont également stables et toujours inférieurs :

0,60% sur 15 ans
0,67% sur 20 ans
0,92% sur 25 ans

Taux affichés au 01 mars 2021 - National :

 ExcellentTrès bonBon
7 ans 0,30 % 0,42 % 0,60 %
10 ans 0,40 % 0,52 % 0,65 %
15 ans 0,57 % 0,66 % 0,85 %
20 ans 0,68 % 0,85 % 1,02 %
25 ans
 0,92 % 1,15 % 1,26 %

Source Meilleurtaux.com - Taux moyens hors assurance

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Taux directeurs

Les taux restent donc très bas malgré un léger « coup de chaud » fin février sur les taux directeurs, ces fameuses OAT, qui servent de référence aux taux des crédits immobiliers et qui sont très rapidement remontées repassant même très légèrement au-dessus de zéro alors qu’elles étaient négatives depuis de nombreux mois. Ces données seront donc à surveiller dans les semaines qui viennent car leur évolution haussière éventuelle pourrait avoir des conséquences sur les taux accordés aux particuliers pour les banques.

20210311 evolution taux oat mars 2021

Des taux bas toujours très bas

Cependant, aujourd’hui, pas de panique, les taux sont stables et les taux directeurs sont à nouveau négatifs ; les emprunteurs continuent d’avoir accès à des crédits très bon marché.

« Néanmoins, il est important de rappeler qu’au-delà du taux, il y a d’autres éléments à prendre en compte pour garantir la viabilité d’un projet et optimiser son financement et en premier lieu l’assurance du prêt. Plus que jamais cet élément est important car son coût impactera également la faisabilité du crédit, il est donc primordiale de s’en préoccuper et cela dès le tout début d’un projet
conclut-elle
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