Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
14 mars 2026 .
Temps de lecture :
2 min
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- Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
À Amiens, le mois de mars 2026 confirme un ajustement à la baisse, aussi bien à l’achat qu’à la location. Les données MeilleursAgents font ressortir des replis modérés sur les appartements comme sur les maisons.
À retenir
- En mars 2026 à Amiens, les prix à l’achat reculent sur appartements et maisons.
- Appartements : 2 547 €/m², soit -0,86% vs février (2 569 €/m²).
- Maisons : 2 370 €/m², soit -1,09% vs février (2 396 €/m²).
- Location : appartements à 13,70 €/m² (-0,72%) et maisons à 10,60 €/m² (-0,93%).
Le mois de mars 2026 prolonge le mouvement de repli observé depuis le début de l’année sur l’immobilier à Amiens. Selon les données MeilleursAgents, l’ajustement touche à la fois les transactions et les loyers, avec des baisses limitées mais généralisées.
Achat à Amiens : les deux types de biens reculent
Sur le segment des appartements, le prix moyen atteint 2 547 €/m² en mars 2026. Il était de 2 569 €/m² en février, soit une diminution de 0,86% d’un mois sur l’autre.
Les maisons individuelles suivent la même dynamique. Le prix moyen ressort à 2 370 €/m² en mars, contre 2 396 €/m² le mois précédent, ce qui correspond à une baisse de 1,09%.
Ces évolutions traduisent un marché en phase d’ajustement, où la prudence du contexte pèse sur les négociations et conduit les vendeurs à revoir leurs prix pour trouver preneur.
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Location : loyers en léger repli en mars 2026
Côté marché locatif, la tendance est également orientée à la baisse. Les loyers des appartements s’établissent à 13,70 €/m² en mars 2026, après 13,80 €/m² en février, soit un recul de 0,72%.
Pour les maisons en location, les loyers moyens passent à 10,60 €/m² en mars, contre 10,70 €/m² le mois précédent, soit une baisse de 0,93%.
Dans ce contexte, des loyers un peu plus bas peuvent offrir davantage de marge de manœuvre aux locataires, tandis que la concurrence entre biens disponibles peut pousser les propriétaires bailleurs à ajuster leurs conditions.
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