Immobilier à Amiens : prix et loyers en baisse en mars

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 14 mars 2026 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le samedi 14 mars 2026 10:28 par la Rédaction Meilleurtaux

À Amiens, le mois de mars 2026 confirme un ajustement à la baisse, aussi bien à l’achat qu’à la location. Les données MeilleursAgents font ressortir des replis modérés sur les appartements comme sur les maisons.

Le mois de mars 2026 prolonge le mouvement de repli observé depuis le début de l’année sur l’immobilier à Amiens. Selon les données MeilleursAgents, l’ajustement touche à la fois les transactions et les loyers, avec des baisses limitées mais généralisées.

Achat à Amiens : les deux types de biens reculent

Sur le segment des appartements, le prix moyen atteint 2 547 €/m² en mars 2026. Il était de 2 569 €/m² en février, soit une diminution de 0,86% d’un mois sur l’autre.

Les maisons individuelles suivent la même dynamique. Le prix moyen ressort à 2 370 €/m² en mars, contre 2 396 €/m² le mois précédent, ce qui correspond à une baisse de 1,09%.

Ces évolutions traduisent un marché en phase d’ajustement, où la prudence du contexte pèse sur les négociations et conduit les vendeurs à revoir leurs prix pour trouver preneur.

Location : loyers en léger repli en mars 2026

Côté marché locatif, la tendance est également orientée à la baisse. Les loyers des appartements s’établissent à 13,70 €/m² en mars 2026, après 13,80 €/m² en février, soit un recul de 0,72%.

Pour les maisons en location, les loyers moyens passent à 10,60 €/m² en mars, contre 10,70 €/m² le mois précédent, soit une baisse de 0,93%.

Dans ce contexte, des loyers un peu plus bas peuvent offrir davantage de marge de manœuvre aux locataires, tandis que la concurrence entre biens disponibles peut pousser les propriétaires bailleurs à ajuster leurs conditions.