La crise du logement affecte durement la population jeune

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 29 janvier 2026 .
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Publié le jeudi 29 janvier 2026 10:00 par la Rédaction Meilleurtaux

Se loger est actuellement devenu un obstacle majeur qui conditionne plusieurs aspects de la vie quotidienne pour les 18-34 ans. D’après les résultats d’une enquête récente, la tension immobilière leur impose des renoncements importants. Entre les loyers élevés et les habitats dégradés, cette précarité résidentielle freine l’émancipation sociale et redessine les équilibres démographiques de demain.

Les jeunes adultes sont mal logés

Posséder son propre toit constitue une priorité absolue pour 80 % des 18-34 ans et dépasse même les préoccupations relatives à la santé. L’enquête effectuée fin 2025 auprès de 2 459 individus de cette tranche d’âge révèle une réalité amère. Sept sondés sur dix occupent des locaux inadaptés, voire indécents, avec une isolation phonique défaillante, de l’humidité ou des problèmes de chauffage et d’éclairage.

La pénurie de petites surfaces dans les métropoles contraint les jeunes actifs à accepter des conditions de vie précaires. Cette situation constitue une barrière structurelle qui exclut une partie de cette population des centres urbains et des bassins d’emplois les plus dynamiques.

De grands sacrifices pour se loger décemment

Le marché immobilier dicte désormais les trajectoires professionnelles. Trente pour cent des sondés ont écarté une opportunité d’emploi faute de solution résidentielle à proximité. Plus inquiétant, un quart des étudiants a dû modifier ses vœux de formation. Pour payer son loyer ou rembourser un crédit immobilier, un jeune sur deux réduit son budget alimentaire.

Cette pression pèse également sur la démographie : un cinquième des moins de 35 ans renonce à fonder une famille. L’Insee confirme d’ailleurs que la part du logement dans les finances des ménages les plus modestes ne cesse de croître, et limite drastiquement les dépenses de santé ou de loisirs.

L’épargne devient un luxe

La constitution d’un capital est entravée par l’absence de capacité de mise en réserve. Six sondés sur dix déclarent « ne plus pouvoir épargner ou investir dans un logement ». L’accès à la propriété devient presque impossible sans apport familial préalable.

La situation est similaire outre-Atlantique où une étude souligne que les locataires jeunes, face à la pierre désormais hors de leur portée, se tournent parfois vers des investissements volatils comme les cryptoactifs. Ce basculement marque une fracture sociale croissante entre les nantis et ceux qui subissent de plein fouet l’inflation immobilière.