Immobilier à Nancy : achats en baisse, loyers stables

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 14 février 2026 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le samedi 14 février 2026 10:29 par la Rédaction Meilleurtaux

À Nancy, les prix de vente reculent légèrement entre janvier et février 2026, tandis que le marché locatif reste inchangé, selon les données MeilleursAgents.

Le début d’année 2026 confirme un léger ajustement des prix de vente à Nancy. En parallèle, les loyers affichent une constance notable d’un mois sur l’autre, d’après les données de MeilleursAgents.

Février 2026 : loyers inchangés à Nancy

Sur le marché locatif, les niveaux restent strictement identiques entre janvier et février 2026. Pour les maisons, le loyer moyen demeure à 14,80 euros par mètre carré, sans variation.

La même stabilité s’observe du côté des appartements : les loyers se maintiennent à 14,00 euros par mètre carré. Cette absence de mouvement suggère un équilibre entre l’offre et la demande sur le marché locatif nancéien.

Pour les locataires, cette constance peut faciliter la planification du budget logement. De leur côté, les investisseurs locatifs évoluent dans un environnement sans à-coups majeurs à court terme.

Prix de vente : une baisse légère sur les maisons et appartements

Les indicateurs du marché de l’achat immobilier à Nancy montrent une décrue mesurée entre janvier et février 2026. Les maisons enregistrent la correction la plus visible : le prix moyen passe de 2 769 euros par mètre carré en janvier à 2 733 euros par mètre carré en février 2026. Cela correspond à une baisse de 36 euros par mètre carré, soit -1,3%.

Pour les appartements, la variation est plus limitée. Le prix moyen recule de 4 euros par mètre carré, de 2 309 euros par mètre carré en janvier à 2 305 euros par mètre carré en février 2026, soit -0,2%.

Ce que cela implique pour les ménages

Le contraste est net entre la légère érosion des prix d’achat et la stabilité des loyers. Dans ce contexte, les acquéreurs peuvent disposer d’une marge de négociation un peu plus favorable, tandis que le segment locatif conserve une forte visibilité à court terme.