Immobilier à Besançon : prix et loyers en février 2026

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 février 2026 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 9 février 2026 10:10 par la Rédaction Meilleurtaux

À Besançon, les données de février 2026 montrent une hausse modérée des prix à l’achat, tandis que le marché locatif reste globalement stable, avec une progression plus nette pour les maisons.

Le marché immobilier bisontin démarre 2026 sur une tendance haussière à l’achat. Entre janvier et février, les prix de l'immobilier progressent à la fois pour les maisons et pour les appartements, selon les données MeilleursAgents. Côté location, les appartements ne bougent pas, alors que les maisons gagnent quelques centimes au mètre carré.

À l’achat, une hausse mesurée pour maisons et appartements

Pour les maisons, le prix moyen passe de 2 486 euros par mètre carré en janvier à 2 500 euros par mètre carré en février. Cela correspond à une augmentation de 0,56%.

Les appartements suivent la même orientation, avec un prix moyen qui évolue de 2 339 euros par mètre carré à 2 354 euros par mètre carré sur la même période, soit +0,64%.

Ces évolutions, contenues, s’inscrivent dans un marché qualifié de soutenu, où la demande continue d’alimenter les transactions dans la métropole franc-comtoise.

Location à Besançon : deux trajectoires selon le type de logement

Sur le marché locatif, les trajectoires diffèrent entre appartements et maisons. Les loyers des appartements restent inchangés à 13,00 euros par mètre carré entre janvier et février 2026, un signe d’équilibre sur ce segment.

Pour les maisons en location, le mouvement est plus visible : le loyer moyen progresse de 14,90 euros par mètre carré à 15,20 euros par mètre carré, soit +2,01%.

L’écart de niveau de loyer se maintient ainsi entre les deux catégories, avec des maisons plus chères que les appartements, dans un contexte de demande soutenue pour ce type de logement.