Immobilier à Montreuil : prix et loyers en février 2026

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 10 février 2026 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mardi 10 février 2026 17:30 par la Rédaction Meilleurtaux

Entre janvier et février 2026, les prix de vente augmentent à Montreuil, tandis que les loyers évoluent différemment selon qu’il s’agit d’un appartement ou d’une maison.

À Montreuil, les indicateurs suivis entre janvier et février 2026 pointent une hausse sur le marché de l’achat, avec une dynamique plus nuancée côté location.

Vente : les prix progressent en un mois

Sur le segment des appartements, le prix moyen passe de 6 711 euros par mètre carré en janvier à 6 839 euros par mètre carré en février. Cela correspond à une augmentation de 1,9% sur la période.

Les maisons individuelles suivent la même direction. Le prix moyen s’établit à 5 616 euros par mètre carré en janvier, puis à 5 693 euros par mètre carré en février, soit +1,4%.

Ces évolutions concernent donc les deux principaux types de biens, avec une hausse plus marquée pour les appartements.

Location : des trajectoires différentes selon le bien

Le constat n’est pas identique sur le marché locatif. Pour les appartements, les loyers restent inchangés à 24,40 euros par mètre carré entre janvier et février 2026.

En revanche, les maisons en location affichent une progression : de 24,70 euros par mètre carré en janvier à 25,20 euros par mètre carré en février, soit +2,0%.

Ce que ces chiffres impliquent pour les ménages et les investisseurs

Pour les acheteurs, la hausse mensuelle des prix renforce l’enjeu du budget, en particulier sur les appartements. Côté location, la stabilité sur les appartements contraste avec l’augmentation observée sur les maisons, un segment généralement moins abondant.

Source des données : MeilleursAgents.