Où trouver un logement à louer à Paris ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 6 janvier 2025 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 6 janvier 2025 10:03 par la Rédaction Meilleurtaux

D’après les données collectées par une plateforme de location parisienne, l’offre de logements locatifs s’est considérablement réduite depuis 2022 à Paris. Celle-ci s’est même tarie dans certains arrondissements. Et cette tendance à la baisse s’est amplifiée ces derniers mois. Qu’en est-il exactement ? Décryptage.

Une offre de 50 % inférieure à la demande

Un site d’annonces immobilières a analysé les chiffres qu’il a collectés depuis 4 ans, et les résultats révèlent que le marché de l’investissement locatif parisien est au plus mal depuis deux ans et demi.

Important Au mois de septembre 2024, seulement 5 000 logements étaient disponibles à la location, contre 15 000 en 2021.

Même l’été a été plutôt morose, alors que cette saison habituellement dynamique coïncide généralement avec la fin des baux. En effet, pendant cette période, la plupart des étudiants qui terminent leur cursus quittent leur habitation, mais cela n’a pas eu l’effet escompté cette année.

Il convient aussi de noter que les Jeux olympiques ont contribué à ce marasme en rendant difficile l’accès à certains logements locatifs.

En réalité, pour satisfaire la demande, il faudrait que l’offre disponible soit au moins le double de son niveau actuel.

Des disparités en fonction des arrondissements

Le site d’annonces a également analysé la situation par arrondissements, et certains d’entre eux sont mieux lotis avec plus de locations que la moyenne.

Important Ainsi, pour maximiser ses chances de trouver un logement en accord avec ses critères de recherches, il faudrait se tourner vers le XVe ou le XVIe où le stock disponible est le plus fourni, entre respectivement 500 et 700 biens proposés à la location.

Par contre, les arrondissements les plus prisés, tels que les Ier, IIe, IIIe et IVe avec moins d’une centaine de logements disponibles, ainsi que les XXIIe, XXIIIe, XXIVe et XXe où l’offre ne représente que 4 % du total, concentrent la plus forte tension locative. Dénicher un logement dans ces quartiers relève parfois d’un véritable parcours du combattant.

Ces résultats sont toutefois à nuancer, puisqu’ils sont basés sur les informations d’une seule plateforme. Ils permettent malgré tout de se faire une certaine idée de la tendance actuelle.