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La chute des taux d’intérêt malgré l’instabilité politique

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 janvier 2025 .
Temps de lecture : 3 min

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négociation immobilière

Alors que l’« instabilité » politique en France et la hausse des taux d’emprunt de l’État auraient pu laisser présager une remontée des taux des crédits immobiliers, une tendance inverse se dessine. Malgré un contexte économique incertain, les taux d’intérêt continuent de reculer en offrant ainsi une opportunité inespérée aux futurs acquéreurs. Mais jusqu’à quand cette situation paradoxale pourra-t-elle perdurer ? Le point.

Une baisse inattendue

ImportantL’année 2025 a réservé une surprise de taille aux candidats à l’accession : une baisse continue des taux des crédits immobiliers. Ce phénomène est d’autant plus inattendu que le contexte économique est marqué par une certaine instabilité, notamment en raison des difficultés budgétaires de l’État et de la hausse des taux d’emprunt à l’échelle nationale.

Pourtant, les établissements bancaires proposent des conditions de financement de plus en plus attractives, et offrent ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de réaliser leur projet immobilier à un coût réduit. Cette situation contradictoire s’explique par plusieurs facteurs.

D’une part, la concurrence entre les banques est particulièrement vive, chacune cherchant à attirer de nouveaux clients avec des taux d’intérêt compétitifs. D’autre part, la baisse des prix de l’immobilier dans certaines régions pourrait également inciter les établissements à ajuster leurs taux à la baisse pour stimuler l’activité.

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Un avenir incertain, mais des perspectives encourageantes

Si les taux d’intérêt ont connu une inflexion significative en début d’année, leur évolution future reste imprécise. Les experts du secteur s’accordent à dire que la tendance à la baisse pourrait s’atténuer, voire s’inverser dans les prochains mois.

En effet, plusieurs facteurs pourraient venir contrecarrer cette dynamique : une inflation persistante, une hausse des taux directeurs par les banques centrales ou bien une dégradation de la situation économique mondiale.

Néanmoins, les établissements bancaires français sont actuellement réticents à augmenter leurs marges, et ils préfèrent privilégier la conquête de nouveaux clients.

Ainsi, les emprunteurs peuvent espérer bénéficier de conditions de financement avantageuses pendant encore quelques mois.

Cependant, il est recommandé de se rapprocher d’un courtier en crédit pour obtenir des conseils personnalisés et de comparer les offres des différentes banques.

À retenir
  • Malgré un contexte économique incertain, les taux d’intérêt des crédits immobiliers ont connu une baisse inattendue en 2025, ce qui ouvre la porte à des opportunités intéressantes aux futurs acquéreurs.
  • Cette situation s’explique par une forte concurrence entre les banques et une volonté de ces dernières de stimuler le marché immobilier.
  • Cependant, la trajectoire future des taux reste floue, puisqu’ils sont tributaires de l’évolution de l’inflation et des politiques monétaires.
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