Comparez les meilleures offres de crédit,

et trouvez la solution idéale pour votre projet !

Je compare les meilleures offres

Notre analyse des taux immobiliers - Juillet 2019

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 30 juin 2020 .
Temps de lecture : 3 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

Les mois se suivent et se ressemblent

analyse des taux

Ca baisse toujours

Les taux sont en baisse quels que soient les durées et les profils.

Nous observons des baisses comprises entre -0,05 et -0,10% en seulement 1 mois, ce qui porte les baisses sur 3 mois à 0,20% en moyenne
explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com.
C’est d’autant plus significatif que cela porte sur toutes les durées, tous les profils du plus moyen à l’excellent avec cependant des baisses plus marquées sur les durées longues à partir de 20 ans qui correspondent à la grande majorité des crédits immobiliers signés aujourd’hui
ajoute-t-elle

Nous observons ainsi des taux moyens à 1,22% sur 15 ans, 1,36% sur 20 ans et 1,57% sur 25 ans ; pour les dossiers excellents, cela peut descendre jusqu’à 0,15% sur 7 ans et ne dépasse pas 1,12% sur 25 ans.

La situation que nous connaissons actuellement est totalement hallucinante, les records de taux immobiliers sont battus de mois en mois et nous ne sommes sans doute pas encore au plus bas car les barèmes reçus en début de mois de la part de nos partenaires bancaires sont globalement à nouveau en baisse
observeMaël Bernier

Taux moyens constatés au 02 juillet 2019 :

1,22 % sur 15 ans (-0,04 %)
1,36 % sur 20 ans (-0,11 %)
1,57 % sur 25 ans (-0,08 %)

Taux courte et longue durée - National

 ExcellentTrès bonBon
7 ans 0,15 %  0,54 % 0,75 %
10 ans 0,50 %  0,69 % 0,99 %
15 ans 0,72 %  0,95 % 1,22 %
20 ans 0,93 % 1,13 % 1,36 %
25 ans
1,12 % 1,35 % 1,57 %

Source Meilleurtaux.com - Taux moyens hors assurance

La chute des taux directeurs

En 6 mois, les taux directeurs ont fortement chuté battant tous les records pour atteindre 0% début juillet. Elles sont ainsi passées de 0,70% en janvier à 0,30% en juin et flirtent avec les 0% aujourd’hui. La France emprunte en effet à taux négatif depuis quelques jours et cela se répercute directement sur les banques qui empruntent également à des taux plus bas et donc au final sur l’emprunteur crédit immobilier qui bénéficie également de taux plus bas.

evolution taux oat juillet2019

Évolutions à venir ?

Aucune hausse en vue, les voyants sont tous au vert, les banques toujours en conquête, et cette bouffée d’air sur les taux directeurs leur redonne clairement de la marge. Les candidats au crédit immobilier vont continuer à bénéficier de taux très bas et même peut-être plus bas à la rentrée. Néanmoins, la période estivale pourrait comme tous les ans entrainer quelques retards de traitement dans les dossiers ; qui plus est le nombre de demandes de crédit immobilier étant particulièrement élevé cette année, ce phénomène que nous observons assez traditionnellement tous les étés pourrait être encore plus marqué cette année.

En d’autres termes, les acquéreurs ne doivent pas hésiter à anticiper une date de signature de l’acte authentique un peu plus éloignée que les 3 mois traditionnels
conseille Maël Bernier
Le lien a bien été copié

J’emprunte
sur
7 ans
Quel taux pour votre projet ?
top
;
Découvrez votre taux personnalisé
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux Reprenez le pouvoir sur votre budget

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement Reprenez le pouvoir sur votre épargne.

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires L’application gagnante pour les professionnels.

Augmentez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.