Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
10 février 2026 .
Temps de lecture :
2 min
La promesse Meilleurtaux Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.
- Détails
- Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
Entre janvier et février 2026, les indicateurs immobiliers à Brest évoluent différemment selon le type de bien. À l’achat, les maisons progressent légèrement tandis que les appartements reculent. Côté location, les loyers restent globalement stables, avec une petite hausse pour les appartements.
À retenir
- Entre janvier et février 2026 à Brest, le prix des maisons passe de 2 529 à 2 539 euros/m² (+0,40%).
- Les appartements reculent de 2 488 à 2 438 euros/m² (-2,01%).
- En location, les maisons restent à 11,60 euros/m² sur les deux mois.
- Les loyers des appartements progressent de 12,50 à 12,60 euros/m² (+0,80%).
À Brest, le début d’année 2026 confirme des évolutions distinctes selon que l’on parle d’achat immobilier ou de marché locatif, et selon le type de logement. Les données de janvier et février 2026 montrent un écart net entre maisons et appartements.
Quel taux pour votre projet ?
À l’achat : deux trajectoires selon le type de logement
Sur le segment des maisons, les prix montent légèrement. Ils passent de 2 529 euros par mètre carré en janvier à 2 539 euros par mètre carré en février, soit +0,40%. Cette progression limitée suggère que la demande pour les biens individuels reste présente dans la métropole brestoise.
La tendance est inverse pour les appartements. Leur prix moyen recule de 2 488 euros par mètre carré à 2 438 euros par mètre carré entre janvier et février, ce qui correspond à -2,01%. Cette différence de dynamique au sein du marché immobilier brestois peut refléter des choix d’acquéreurs davantage orientés vers les maisons que vers les logements collectifs. Malgré le repli observé sur les appartements, les niveaux de prix demeurent élevés dans cette ville portuaire du Finistère.
Location à Brest : loyers quasi inchangés en janvier-février
Maisons : un niveau strictement stable
Du côté des locations, les loyers des maisons ne bougent pas sur la période. Ils restent à 11,60 euros par mètre carré en janvier comme en février. Cette stabilité traduit un certain équilibre entre offre et demande sur ce segment, en décalage avec la petite hausse constatée à l’achat.
Appartements : une hausse limitée des loyers
Pour les appartements, la variation est faible mais positive. Le loyer moyen passe de 12,50 euros par mètre carré à 12,60 euros par mètre carré entre janvier et février, soit +0,80%. Cette évolution peut s’inscrire dans une demande locative soutenue, notamment dans le centre-ville et les quartiers bien desservis. Dans ce contexte, investisseurs et propriétaires bailleurs disposent d’un marché locatif plutôt résilient, avec des loyers qui restent attractifs pour les locataires tout en préservant une rentabilité stable.
Le lien a bien été copié
