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Grenoble : prix en hausse pour les maisons, en baisse pour les appartements

Guide de l'emprunteur

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 9 février 2026 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le par la Rédaction Meilleurtaux

À Grenoble, les données de MeilleursAgents montrent des évolutions différentes entre maisons et appartements, à l’achat comme à la location, entre janvier et février 2026.

À retenir
  • À l’achat, le prix moyen des maisons à Grenoble monte de 3 846 à 3 878 euros/m² entre janvier et février 2026 (+0,83%).
  • Sur la même période, le prix moyen des appartements recule de 2 596 à 2 582 euros/m² (-0,54%).
  • En location, les loyers des maisons restent stables à 15,30 euros/m².
  • Les loyers des appartements augmentent légèrement : 14,50 à 14,60 euros/m² (+0,69%).

Entre janvier et février 2026, le marché immobilier grenoblois évolue à deux vitesses. Les indicateurs diffèrent selon qu’il s’agit d’une maison ou d’un appartement, et selon que l’on observe les prix de vente ou les loyers.

Achat à Grenoble : maisons et appartements ne suivent pas la même tendance

Du côté des maisons individuelles, le prix moyen au mètre carré progresse légèrement. Il passe de 3 846 euros par mètre carré en janvier à 3 878 euros par mètre carré en février, soit +0,83%.

À l’inverse, le segment des appartements recule sur la même période. Le prix moyen diminue de 2 596 euros par mètre carré à 2 582 euros par mètre carré, ce qui correspond à -0,54%.

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Location : des loyers globalement stables en début d’année 2026

Sur le marché locatif, les chiffres indiquent une quasi-stabilité. Pour les maisons, les loyers restent inchangés entre janvier et février à 15,30 euros par mètre carré.

Les appartements en location affichent, eux, une petite hausse. Les loyers passent de 14,50 euros par mètre carré à 14,60 euros par mètre carré, soit +0,69%.

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