L’immobilier constitue la première richesse des ménages américains

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 juin 2018 .
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Publié le mercredi 20 juin 2018 11:05 par la Rédaction Meilleurtaux

La majeure partie du patrimoine des Américains est constituée d’immobilier. L’endettement des ménages est, pour sa part, en recul après une vague d’emprunts destinés à l’acquisition des biens détruits par les catastrophes naturelles successives de l’année dernière. Selon le rapport de la Réserve Fédérale, la valeur nette des actifs a augmenté de 1 000 milliards de dollars au premier trimestre.

L’immobilier en première ligne dans les investissements

Important L’immobilier représente l’essentiel du patrimoine des ménages américains.

Bien qu’ils soient très nombreux à investir en bourse, l’instabilité des marchés financiers ne leur a pas permis de tirer pleinement profit de leurs placements.

Entre janvier et mars 2018, la valeur nette des actifs des foyers américains a notamment été boostée par leurs actifs immobiliers. Au cours de cette période, les prix de la pierre ont augmenté de 500 millions de dollars sur l’ensemble du territoire.

L’endettement reste élevé, mais n’est pas alarmant

L’endettement des ménages américains a augmenté de +3,3 % au cours du premier trimestre 2018, après une hausse de +4,6 % à la même période de l’année dernière. Quoi qu’il en soit, le nombre de souscriptions des crédits immobiliers a bondi « seulement » de +2,9 %, contre +4,2 % pour les prêts à la consommation.

Important Cet écart s’explique notamment par le volume conséquent des emprunts réalisés par les habitants des États du Sud qui ont été victimes des ouragans de l’année dernière.

Les Américains sont des emprunteurs prudents. Néanmoins, ceux qui se trouvent en situation de surendettement peuvent toujours recourir au rachat de crédits pour stabiliser leurs finances.

Le patrimoine des ménages américains atteint un niveau record

100 768 milliards de dollars : c’est la valeur nette des actifs des ménages américains au premier trimestre 2018. L’augmentation entre le dernier trimestre 2017 et le premier trimestre 2018 est de l’ordre de 1 000 milliards.

Selon la Fed, la progression ne s’est accélérée qu’à la fin de l’année 2017.

Important Néanmoins, elle a permis d’atteindre un chiffre record étant donné que c’est la première fois que la barre des cent mille milliards de dollars a été dépassée.