Notre analyse des taux immobiliers - Avril 2018

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 30 juin 2020 .
Temps de lecture : 2 min

Détails

Publié le vendredi 6 avril 2018 11:11 par la Rédaction Meilleurtaux

Pas de grand changement

Globalement stables mais encore des légères baisses

Les taux immobiliers restent stables en avril malgré quelques baisses enregistrées pour les taux de courte durée. 

« Nous sommes donc toujours et nous ne cessons de le répéter dans une situation exceptionnelle », rappelle Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. 

Cette baisse des taux se répercute évidemment sur la capacité d’emprunt des ménages qui n’a jamais été aussi élevée depuis 10 ans !

Taux moyens constatés au 05 avril 2018 :

1,45 % sur 15 ans (=)
1,65 % sur 20 ans (=)
1,85 % sur 25 ans (=)

Taux longue durée - National

	Excellent	Très bon	Bon
15 ans	1,10 %	1,22 %	1,45 %
20 ans	1,25 %	1,43 %	1,65 %
25 ans	1,50 %	1,65 %	1,85 %

Taux courte durée - National

	Excellent	Très bon	Bon
7 ans	0,54 %	0,70 %	0,99 %
10 ans	0,78 %	0,95 %	1,11 %
12 ans	0,95 %	1,09 %	1,27 %

Source Meilleurtaux.com - Taux moyens hors assurance

Les taux directeurs en baisse

Après avoir légèrement remonté en février notamment, les OAT qui servent de référence aux taux des crédits immobiliers, aux particuliers, sont à nouveau en baisse et se situent aujourd’hui autour de 0,70 %, ce qui plaide évidemment pour un maintien des taux bas.

Évolutions à venir ?

Pour les prochaines semaines, nous n’anticipons pas de mouvement haussier. Les taux vont rester bas sachant que les derniers barèmes reçus sont plutôt orientés à la baisse (-0,10 %). Si vous êtes candidat à l’achat immobilier, n’oubliez pas que les banques cherchent des dossiers à financer et que cette concurrence entre les établissements ne peut qu’être bénéfique pour vous, candidats acheteurs.