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Notre analyse des taux immobiliers - Avril 2018

Pas de grand changement

analyse des taux

Globalement stables mais encore des légères baisses

Les taux restent stables en avril malgré quelques baisses enregistrées pour les taux de courte durée. 

« Nous sommes donc toujours et nous ne cessons de le répéter dans une situation exceptionnelle », rappelle Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. 

Cette baisse des taux se répercute évidemment sur la capacité d’emprunt des ménages qui n’a jamais été aussi élevée depuis 10 ans !

Taux moyens constatés au 05 avril 2018 :

1,45 % sur 15 ans (=)
1,65 % sur 20 ans (=)
1,85 % sur 25 ans (=)

Taux longue durée - National

 ExcellentTrès bonBon
15 ans 1,10 % 1,22 % 1,45 %
20 ans 1,25 %  1,43 % 1,65 %
25 ans
1,50 %  1,65 % 1,85 %

Taux courte durée - National

 ExcellentTrès bonBon
7 ans 0,54 %  0,70 %  0,99 %
10 ans  0,78 %  0,95 %  1,11 %
12 ans 0,95 % 1,09 %  1,27 %

Source Meilleurtaux.com - Taux moyens hors assurance

Les taux directeurs en baisse

Après avoir légèrement remonté en février notamment, les OAT qui servent de référence aux taux des crédits immobiliers, aux particuliers, sont à nouveau en baisse et se situent aujourd’hui autour de 0,70 %, ce qui plaide évidemment pour un maintien des taux bas.

evolution taux oat avril 2018

Évolutions à venir ?

Pour les prochaines semaines, nous n’anticipons pas de mouvement haussier. Les taux vont rester bas sachant que les derniers barèmes reçus sont plutôt orientés à la baisse (-0,10 %). Si vous êtes candidat à l’achat immobilier, n’oubliez pas que les banques cherchent des dossiers à financer et que cette concurrence entre les établissements ne peut qu’être bénéfique pour vous, candidats acheteurs.

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